Belz Immobilier : Maison A vendre 56550 Belz - 4 pièces - 97.3 m² | Belz Immobilier Maison belz , Maison locoal mendon , Maison etel , Maison plouhinec , Maison erdeven , Maison saint pierre quiberon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région BELZ, À 300m de la Ria d'ETEL, proche de la petite maison de Saint Cado, découvrez cette maison idéalement située offrant au RDC : une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour, WC et débarras. Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage comprend un grand grenier à finir d'aménager. Terrasse et jardinet clos. Départ des locataires prévu début mars 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

Belz 56550 A 300 m de la RIA d'ETEL Maison 4 pièces dont 3 chambres avec terrasse et jardinet - MORBIHAN SUD (Ref: 6446)

€336 000 **

BELZ, À 300m de la Ria d'ETEL, proche de la petite maison de Saint Cado, découvrez cette maison idéalement située offrant au RDC : une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour, WC et débarras. Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage comprend un grand grenier à finir d'aménager. Terrasse et jardinet clos. Départ des locataires prévu début mars 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    BELZ
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    745 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.3 m2
  • Surface construite
    98.3 m2 environ
  • Surface séjour
    17.15 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Bois
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Belz 56550 A 300 m de la RIA d'ETEL Maison 4 pi\u00e8ces dont 3 chambres avec terrasse et jardinet   - MORBIHAN SUD
    Belz 56550 A 300 m de la RIA d'ETEL Maison 4 pièces dont 3 chambres avec terrasse et jardinet - MORBIHAN SUD
  • Belz 56550 A 300 m de la RIA d'ETEL Maison 4 pièces dont 3 chambres avec terrasse et jardinet - MORBIHAN SUD
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12 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,35          
 0   Salon   17,15          
 0   Cuisine   17,10          
 0   W.C.   1,50          
 0   Buanderie   9,55          
 1   Dégagement   4,30          
 1   Chambre   13,55          
 1   Chambre   11,50          
 1   Salle d'eau   4,10          
 1   Dégagement   4,55          
 1   Chambre   9,65          
    Grenier             
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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