Belz Immobilier : Appartement A vendre 56410 Etel - 2 pièces - 42.7 m² | Belz Immobilier 2 pièces belz , 2 pièces locoal mendon , 2 pièces etel , 2 pièces plouhinec , 2 pièces erdeven , 2 pièces saint pierre quiberon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région ETEL, A quelques pas du Port de Plaisance et du centre, découvrez cet appartement T2 de 42.70m², construit en 2021 et situé au rez de chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Il se compose comme suit: une entrée avec des placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc. Ses plus: une place de parking et un box fermé avec électricité, un local à vélo commun, une cellier ainsi qu'un jardin à jouissance privatif avec store banne. Vous apprécierez son emplacement, sa luminosité, son intérieur soigné. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

ETEL Très belle Vue sur le Port pour cet Appartement 2 pièce(s) de plain-pied avec garage cellier et parking (Ref: 6525)

€299 980 **

ETEL, A quelques pas du Port de Plaisance et du centre, découvrez cet appartement T2 de 42.70m², construit en 2021 et situé au rez de chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Il se compose comme suit: une entrée avec des placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc. Ses plus: une place de parking et un box fermé avec électricité, un local à vélo commun, une cellier ainsi qu'un jardin à jouissance privatif avec store banne. Vous apprécierez son emplacement, sa luminosité, son intérieur soigné. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €299 980 honoraires inclus | €283 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ETEL
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    port d'ETEL
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Accès Ecole
    1.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299980 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.7 m2
  • Surface séjour
    26.1 m2
  • Surface terrasse
    8.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • ETEL Tr\u00e8s belle Vue sur le Port pour cet Appartement 2 pi\u00e8ce(s) de plain-pied avec garage cellier et parking
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10 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards             
 0   Séjour   26,10          
 0   Cuisine            aménagée et équipée ouverte sur séjour 
 0   Chambre   11,32         avec placards 
 0   SDE + WC   5,28          
 0   Box   18         fermé 
 0   Local            à vélos commun 
 0   Parking            1 place 
 0   Cellier            privatif 
 0   Terrasse            avec store banne 
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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