Belz Immobilier : Appartement A vendre 56400 Ploemel - 2 pièces - 29.41 m² | Belz Immobilier 2 pièces belz , 2 pièces etel , 2 pièces erdeven , 2 pièces plouhinec , 2 pièces ploemel , 2 pièces locoal mendon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région PLOEMEL, A 10Km des plages de CARNAC, au coeur d'un environnement calme et boisé, découvrez ce logement exposé plein sud. Il dispose d'une entrée, une salle de bains, wc, un séjour avec kitchenette donnant sur terrasse. A l'étage, une mezzanine servant de chambre et un grenier. Cabanon et place de parking. Idéal pied à terre et amateurs de golf ! UNIQUEMENT CHEZ BELZ IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr PLOEMEL, commune rurale située entre Auray et Carnac, se compose de bois, champs, pâturages, maisons traditionnelles offrant aux visiteurs un décor préservé de la vie d'autrefois. La campagne est accueillante, les paysages divers et de nombreux sentiers seront ravir les randonneurs. La commune offre de nombreuses activités sportives et culturelles, notamment avec son golf près du village de St Laurent. Le bourg est pourvu de tous les commerces essentiels, de 2 restaurants et services médicaux. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -
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  2. 2 pièces
  3. Ref. : 6636

PLOEMEL Proche de Carnac Au coeur d'une résidence privée dans un environnement boisé Appartement 2 pièce(s) 29.41 m2 avec terrasse (Ref: 6636)

€117 700 **

PLOEMEL, A 10Km des plages de CARNAC, au coeur d'un environnement calme et boisé, découvrez ce logement exposé plein sud. Il dispose d'une entrée, une salle de bains, wc, un séjour avec kitchenette donnant sur terrasse. A l'étage, une mezzanine servant de chambre et un grenier. Cabanon et place de parking. Idéal pied à terre et amateurs de golf ! UNIQUEMENT CHEZ BELZ IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr PLOEMEL, commune rurale située entre Auray et Carnac, se compose de bois, champs, pâturages, maisons traditionnelles offrant aux visiteurs un décor préservé de la vie d'autrefois. La campagne est accueillante, les paysages divers et de nombreux sentiers seront ravir les randonneurs. La commune offre de nombreuses activités sportives et culturelles, notamment avec son golf près du village de St Laurent. Le bourg est pourvu de tous les commerces essentiels, de 2 restaurants et services médicaux. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €117 700 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    PLOEMEL

Aspects financiers

  • Prix
    117700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    25 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.41 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Surface de référence
    29.4
  • PLOEMEL Proche de Carnac Au coeur d'une résidence privée dans un environnement boisé Appartement 2 pièce(s) 29.41 m2 avec terrasse
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  • PLOEMEL Proche de Carnac Au coeur d'une résidence privée dans un environnement boisé Appartement 2 pièce(s) 29.41 m2 avec terrasse

11 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,41          
 0   Salle de bains   3,24          
 0   W.C.   1,32          
 0   Rangement   1,03          
 0   Séjour   14,16          
 0   Kitchenette   0,94          
 1   Mezzanine   3,66         surface au sol de 9.36 
 1   Grenier   1,65         surface au sol de 7.49 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante