Belz Immobilier : Appartement A vendre 56410 Erdeven - 2 pièces - 44.38 m² | Belz Immobilier Appartements A vendre 2 pièces belz , Appartements A vendre 2 pièces erdeven , Appartements A vendre 2 pièces etel , Appartements A vendre 2 pièces plouhinec , Appartements A vendre 2 pièces ploemel , Appartements A vendre 2 pièces locoal mendon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Erdeven, proche des commerces, à 3 Km des plages, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Très lumineux, il offre un séjour-salon donnant sur terrasse privative, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau avec wc. Cellier et garage privé. Locataire en place. Idéal investissement ! ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon.Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

56410 Erdeven Proche commerces Appartement 2 pièce(s) avec terrasse garage et cellier Vendu avec locataire

Description du bien

Erdeven, proche des commerces, à 3 Km des plages, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Très lumineux, il offre un séjour-salon donnant sur terrasse privative, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau avec wc. Cellier et garage privé. Locataire en place. Idéal investissement ! ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon.Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez

** 144 450 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ERDEVEN
  • Secteur
    Ria d'ETEL
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    144450 EUR
  • Taxe Foncière
    244 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Charges annuelles (ALUR)
    620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44.38 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,69         avec placard 
 0   Bureau   3,47          
 0   Chambre   10,67         avec grands placards 
 0   SDE + WC   2,75         avec ballon d'eau chaude 
 0   Pièce à vivre   22,80         avec coin cuisine, baie vitrée donnant sur terrasse 
 0   Terrasse   8          
 0   Cave             
 0   Garage             
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 620€.
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Cartes Professionnelles: Transaction: 179 Gestion: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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