Belz Immobilier : Appartement A vendre 56410 Etel - 2 pièces - 44.62 m² | Belz Immobilier Appartements A vendre 2 pièces belz , Appartements A vendre 2 pièces etel , Appartements A vendre 2 pièces erdeven , Appartements A vendre 2 pièces locoal mendon , Appartements A vendre 2 pièces plouhinec , Appartements A vendre 2 pièces landaul la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Très bel appartement en excellent état avec une vue sur les plages de la Ria d'ETEL et une proximité immédiate des commerces et activités nautiques. Il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et et équipée donnant sur une grande terrasse exposée ouest, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1wc. Situé au 2ème étage avec ascenseur. 1 Place de parking . Possibilité d'acquérir un garage en plus. ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

MORBIHAN SUD ETEL 56410 Appartement Etel TRES BON ETAT STATIONNEMENT VUE DEGAGEE sur la Ria d'ETEL GARAGE EN OPTION (Ref: 6297)

296 800 € **

Très bel appartement en excellent état avec une vue sur les plages de la Ria d'ETEL et une proximité immédiate des commerces et activités nautiques. Il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et et équipée donnant sur une grande terrasse exposée ouest, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1wc. Situé au 2ème étage avec ascenseur. 1 Place de parking . Possibilité d'acquérir un garage en plus. ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 296 800 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ETEL
  • Secteur
    RAI d'ETEL
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée sur la Ria d'ETEL
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    0.02 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Sentier de Randonnée
    0.02 Km

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    161
  • Dont lots d'habitation
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.62 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon état
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)
Téléphone : 02.97.55.22.36
Adresse :
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz
  • MORBIHAN SUD ETEL 56410 Appartement Etel TRES BON ETAT STATIONNEMENT VUE DEGAGEE sur la Ria d'ETEL GARAGE EN OPTION
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13 photos de ce bien

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 540€.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 161 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Cartes Professionnelles: Transaction: 179 Gestion: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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