Belz Immobilier : Appartement A vendre 56410 Etel - 2 pièces - 43.11 m² | Belz ImmobilierAppartements A vendre 2 pièces belz , Appartements A vendre 2 pièces etel , Appartements A vendre 2 pièces erdeven , Appartements A vendre 2 pièces plouhinec , Appartements A vendre 2 pièces ploemel , Appartements A vendre 2 pièces locoal mendon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région COUP de COEUR, VUE IMPRENABLE sur le port et la Ria d'ETEL, pour cet appartement en RDC, de PLAIN-PIED, en très bon état, VOLUME et AMENAGEMENT très agréables, offrant une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau/wc. Une TERRASSE, un JARDIN, un cellier, 2 places de parking ( 1 sous-sol et 1 aérienne),1 local à vélo commun complètent ce logement. VENDU MEUBLE, au coeur d'une résidence entretenue et sécurisée Vous apprécierez son emplacement, sa luminosité, son intérieur soigné. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
    encore cette année de nouvelles agences immobilières indépendantes souhaitant se rapprocher d'un réseau professionnels...
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 6617

MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier (Ref: 6617)

€291 200 **

COUP de COEUR, VUE IMPRENABLE sur le port et la Ria d'ETEL, pour cet appartement en RDC, de PLAIN-PIED, en très bon état, VOLUME et AMENAGEMENT très agréables, offrant une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau/wc. Une TERRASSE, un JARDIN, un cellier, 2 places de parking ( 1 sous-sol et 1 aérienne),1 local à vélo commun complètent ce logement. VENDU MEUBLE, au coeur d'une résidence entretenue et sécurisée Vous apprécierez son emplacement, sa luminosité, son intérieur soigné. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €291 200 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ETEL
  • Secteur
    RIA d'ETEL
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Ria d'ETEL
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    291200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.11 m2
  • Surface terrain
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Surface de référence
    43.07
  • MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier
    MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier
  • MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier
  • MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier
  • MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier
  • MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier
  • MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier
  • MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier
  • MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier
  • MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier
  • MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier
  • MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier
  • MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier
  • MORBIHAN SUD ETEL Appartement 2 pièce(s) VUE MER IMPRENABLE TRES BON ETAT PLAIN PIED JARDIN 1 chambre, 2 places de parkings cellier

13 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            avec placards 
 0   Pièce à vivre   26,05          
 0   Cuisine            ouverte, aménagée et équipée 
 0   Chambre   11,76          
 0   SDE + WC   5,30          
 0   Terrasse            à usage exclusif privatif 
 0   Jardin   9,05         à usage exclusif privatif 
 -1   Cellier   3,60         en sous-sol 
 0   Parking             
 -1   Parking en sous-sol             
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante