MORBIHAN SUD MAISON - Kervignac 56700 - Location meublée - 4 pièces - 3 chambres - 100.38 m2 - AU CALME, PROCHE DES COMMERCES (Ref: 1859)

Loyer €1 000/mois **

Kervignac, à la campagne, à 5 minutes des commerces, découvrez cette maison meublée rénovée en 2019. Au sein d'un hameau calme, ce logement indépendant offre au rez-de-chaussée : une entrée avec patio, une buanderie, une cuisine aménagée/équipée (plaques induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, frigo/congélateur), une pièce de vie avec poêle à granulés et un accès au jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dispose d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. La maison possède un jardin spacieux ainsi qu'une terrasse. Le tout d'une surface de 621m². Logement classé en C au DPE. LIBRE DE SUITE ! Loyer : 1000€/mois hors charges. DG : 2000€. Honoraires de location : 1104.18€ dont 301.14€ d'état des lieux d'entrée et de sortie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 000/mois | Honoraires charge locataire: €1 104.18 TTC dont honoraires d'état des lieux: €301.14 TTC | Dépôt de garantie: €2 000 | 56700 KERVIGNAC | Surface habitable: 100.38m²
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
56700
Ville
KERVIGNAC
Secteur
Campagne
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1000 EUR
Loyer de base
1000 EUR
Loyer charges comprises
1000 EUR
Honoraires Locataire
1104.18 EUR
Dépôt de Garantie
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100.38 m2
Surface terrain
621 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Commentaire Chauffage
Poêle à granulés en +
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

$MORBIHAN SUD MAISON - Kervignac 56700 - Location meubl\u00e9e - 4 pi\u00e8ces - 3 chambres - 100.38 m2 - AU CALME, PROCHE DES COMMERCES$
MORBIHAN SUD MAISON - Kervignac 56700 - Location meublée - 4 pièces - 3 chambres - 100.38 m2 - AU CALME, PROCHE DES COMMERCES
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12 photos de ce bien

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	29,14
0	Chambre	10,32
0	Salle d'eau	2,77
0	W.C.	1,04
0	Cuisine	19,19
1	Chambre	9,22
1	Chambre	12,49
1	Salle de bains	8,70			avec WC
1	Mezzanine	7,51