Belz Immobilier : Maison A vendre 56410 Etel - 4 pièces - 90 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maisons belz , Maisons A vendre Maisons etel , Maisons A vendre Maisons erdeven , Maisons A vendre Maisons plouhinec , Maisons A vendre Maisons ploemel , Maisons A vendre Maisons locoal mendon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région ETEL, Au calme d'une ruelle, à proximité immédiate des plages et du centre, découvrez cette maison sur environ 452m² de jardin clos. Elle vous offre deux chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une pièce de vie et une cuisine donnant sur le jardin entièrement constructible exposé sud et sans vis à vis. Vous apprécierez son emplacement, son potentiel d'extension et son extérieur. ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

MORBIHAN SUD Maison Etel 56410 proximité immédiate des plages et commerces avec jardin clos de 452m²

Description du bien

ETEL, Au calme d'une ruelle, à proximité immédiate des plages et du centre, découvrez cette maison sur environ 452m² de jardin clos. Elle vous offre deux chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une pièce de vie et une cuisine donnant sur le jardin entièrement constructible exposé sud et sans vis à vis. Vous apprécierez son emplacement, son potentiel d'extension et son extérieur. ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez

** 246 750 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ETEL
  • Code postal
    56410
  • Secteur
    Ria d'ETEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    246750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    452 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            sur parquet bois 
 0   Autre   10,31         pièce avec point d'eau 
 0   Chambre   15,22          
 0   Couloir             
 0   W.C.             
 0   Salle d'eau             
 0   Pièce de vie   29,36          
 0   Cuisine   13,76          
 0   Placard            sous escalier 
 1   Palier             
 1   Chambre   14          
 1   Lingerie            avec petit grenier 
 1   Lingerie            avec petit grenier 
 0   Dépendance            en parpaings 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : TRANSACTION: 179GESTION: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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