Belz Immobilier : Maison A vendre 56550 Belz - 4 pièces - 104 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maisons belz , Maisons A vendre Maisons etel , Maisons A vendre Maisons erdeven , Maisons A vendre Maisons locoal mendon , Maisons A vendre Maisons plouhinec , Maisons A vendre Maisons landaul la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Maison contemporaine de 2016 en très bon état, exposée SUD, sans vis-à-vis, au calme d'un hameau, offrant une belle pièce de vie de 51m², avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, 2wc dont 1 avec lave-mains, 1 salle de bains , 1 GARAGE comprenant stationnement véhicule et partie laverie cellier. Le tout sur sur un terrain clos de 359m². Vous apprécierez son emplacement, ses volumes, sa conception et son jardin. A visiter rapidement ! BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

MORBIHAN SUD 56 Maison Belz en TRES BON ETAT comprenant 1 belle pièce de vie 3 chambres GARAGE SDE et SDB (Ref: 6295)

446 250 € **

Maison contemporaine de 2016 en très bon état, exposée SUD, sans vis-à-vis, au calme d'un hameau, offrant une belle pièce de vie de 51m², avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, 2wc dont 1 avec lave-mains, 1 salle de bains , 1 GARAGE comprenant stationnement véhicule et partie laverie cellier. Le tout sur sur un terrain clos de 359m². Vous apprécierez son emplacement, ses volumes, sa conception et son jardin. A visiter rapidement ! BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 446 250 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    BELZ
  • Secteur
    Ria d'ETEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    446250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    876 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    359 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)
Téléphone : 02.97.55.22.36
Adresse :
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz
  • MORBIHAN SUD 56 Maison Belz en TRES BON ETAT comprenant 1 belle pièce de vie 3 chambres GARAGE SDE et SDB
    MORBIHAN SUD 56 Maison Belz en TRES BON ETAT comprenant 1 belle pièce de vie 3 chambres GARAGE SDE et SDB
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14 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée      N       
 0   Pièce à vivre   51,79   S      possibilité 'installer un poêle 
 0   Cuisine      S      Aménagée et Equipée 
 0   Garage   30,06         avec cellier et buanderie porteavec ouverture électrique EDF 
 0   W.C.   1,01         avec lave-mains 
 1   Dégagement             
 1   Mezzanine   11,20          
 1   Chambre   13,42         avec salle d'eau attenante 
 1   Chambre   9,10          
 1   Chambre   9,68          
 1   W.C.   1,24          
 1   Salle de bains   5,88         + douche 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Cartes Professionnelles: Transaction: 179 Gestion: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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