Belz Immobilier : Maison A vendre 56890 Plescop - 6 pièces - 160 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maisons belz , Maisons A vendre Maisons erdeven , Maisons A vendre Maisons etel , Maisons A vendre Maisons plouhinec , Maisons A vendre Maisons ploemel , Maisons A vendre Maisons locoal mendon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région EXCLUSIVITE, En impasse, à seulement 800ms des commerces, cette agréable maison en TRES BON ETAT , et parfaitement entretenue, construite en 1993, exposée SUD, sans vis-à-vis donnant sur un espace boisé, offre au RDC, une entrée, une pièce de vie avec coin repas et salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, avec accès à la TERRASSE sud agrémentée d'un store banne, un cellier, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc, un bureau. L'étage dispose d'un palier, deux chambres, un bureau, un grenier, une salle d"eau/wc. Le tout sur un TERRAIN clos de 653m² arboré ( arbres fruitiers) avec une dépendance en bois construite sur dalle béton. Plescop, située dans la première couronne des communes qui ceinturent Vannes, a voulu et a su associer les avantages de la proximité de la ville (transports publics) et les acquis de la vie à la campagne (lotissements paysagers, préservation du bocage, etc.). La liason directe avec la RN 165 place Plescop dans un contexte favorable pour le développement de son secteur économique. La création d'un pôle d'activité tertiaire mixte compatible avec l'environnement confirme son choix de la qualité de vie. Le Conseil régional de Bretagne et le Conseil départemental du Morbihan ont reconnu cette dominante qualitative en nous décernant le label Qualiparc. Plescop se caractérise par la jeunesse de sa population. Elle a la chance d'avoir un tissu associatif extrêmement dense et dynamique. La municipalité a pour cela créé de nombreux locaux sportifs et associatifs qui participent à la vitalité de la vie communale. Proche de la ville et du Golfe du Morbihan, Plescop est située à peu de distance des centres touristiques et de vacances. Ce qui place la commune en situation favorable pour accueillir les familles et personnes en vacances, notamment dans son secteur Sud. -

MORBIHAN SUD Plescop 56890 Maison 6 pièces en TRES BON ETAT 3 chambres dont 1 en RDC et 2 bureaux dont 1 en RDC TERRAIN clos de 653m²

Description du bien

EXCLUSIVITE, En impasse, à seulement 800ms des commerces, cette agréable maison en TRES BON ETAT , et parfaitement entretenue, construite en 1993, exposée SUD, sans vis-à-vis donnant sur un espace boisé, offre au RDC, une entrée, une pièce de vie avec coin repas et salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, avec accès à la TERRASSE sud agrémentée d'un store banne, un cellier, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc, un bureau. L'étage dispose d'un palier, deux chambres, un bureau, un grenier, une salle d"eau/wc. Le tout sur un TERRAIN clos de 653m² arboré ( arbres fruitiers) avec une dépendance en bois construite sur dalle béton.
Plescop, située dans la première couronne des communes qui ceinturent Vannes, a voulu et a su associer les avantages de la proximité de la ville (transports publics) et les acquis de la vie à la campagne (lotissements paysagers, préservation du bocage, etc.). La liason directe avec la RN 165 place Plescop dans un contexte favorable pour le développement de son secteur économique. La création d'un pôle d'activité tertiaire mixte compatible avec l'environnement confirme son choix de la qualité de vie. Le Conseil régional de Bretagne et le Conseil départemental du Morbihan ont reconnu cette dominante qualitative en nous décernant le label Qualiparc.
Plescop se caractérise par la jeunesse de sa population. Elle a la chance d'avoir un tissu associatif extrêmement dense et dynamique. La municipalité a pour cela créé de nombreux locaux sportifs et associatifs qui participent à la vitalité de la vie communale.
Proche de la ville et du Golfe du Morbihan, Plescop est située à peu de distance des centres touristiques et de vacances. Ce qui place la commune en situation favorable pour accueillir les familles et personnes en vacances, notamment dans son secteur Sud.

** 507 150 € honoraires inclus | 483 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56890
  • Ville
    PLESCOP
  • Secteur
    VANNES AURAY
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    507150 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    653 m2

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Pièce à vivre   43         donnant sur la terrasse carrelée avec store banne 
 0   Cuisine   12,50         aménagée et équipée 
 0   Cellier             
 0   Buanderie             
 0   Bureau   26          
 0   Dégagement            avec placards 
 0   Chambre            avec placards 
 0   Salle d'eau             
 1   W.C.             
 1   Palier             
 1   Chambre   14         avec placards 
 1   Chambre   20         avec placards 
 1   Bureau             
 1   SDE + WC             
 0   Grenier             
    Dépendance            chalet en bois sur dalle béton 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Cartes Professionnelles: Transaction: 179 Gestion: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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