Belz Immobilier : Maison A vendre 56410 Erdeven - 7 pièces - 135 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison landaul la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région ERDEVEN, Route des Plages, EXCLUSIVITE, Sur 1376m² de terrain clos, découvrez cette traditionnelle située entre le centre et les plages. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres en rez-de-chaussée, véranda, chaufferie et préau. L'étage comprend une mezzanine, trois chambres, salle de bains et wc. Vous apprécierez ses volumes, son agencement avec son espace de vie complet de plain-pied et son beau terrain. Rafraichissement à prévoir. A visiter rapidement ! ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon. Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

MORBIHAN SUD 56410 EXCLUSIVITE Maison ERDEVEN 5 chambres TERRAIN de 1376m² (Ref: 6252)

NC

ERDEVEN, Route des Plages, EXCLUSIVITE, Sur 1376m² de terrain clos, découvrez cette traditionnelle située entre le centre et les plages. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres en rez-de-chaussée, véranda, chaufferie et préau. L'étage comprend une mezzanine, trois chambres, salle de bains et wc. Vous apprécierez ses volumes, son agencement avec son espace de vie complet de plain-pied et son beau terrain. Rafraichissement à prévoir. A visiter rapidement ! ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon. Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ERDEVEN
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    685 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    1376 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Style
    Traditionnel
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • MORBIHAN SUD 56410 EXCLUSIVITE Maison ERDEVEN  5 chambres TERRAIN de 1376m²
    MORBIHAN SUD 56410 EXCLUSIVITE Maison ERDEVEN 5 chambres TERRAIN de 1376m²
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  • MORBIHAN SUD 56410 EXCLUSIVITE Maison ERDEVEN 5 chambres TERRAIN de 1376m²

8 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Cuisine   11,55          
 0   Pièce à vivre   25,13         sur parquet 
 0   Chambre   10,61         avec placards, accès au cabinet de toilettes 
 0   Chambre            avec lave-mains 
 0   Chaufferie   13,03         avec douche 
 0   Véranda   25          
 0   Pièce   12,98          
 0   Préau   64,99          
 1   Mezzanine   8,20         surface au sol 
 1   Chambre   10,89          
 1   Chambre   13,07          
 1   Salle de bains             
 1   W.C.             
 1   Chambre   14,32         avec placard et petit grenier 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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