Belz Immobilier : Maison A vendre 56410 Erdeven - 7 pièces - 135 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maisons belz , Maisons A vendre Maisons etel , Maisons A vendre Maisons locoal mendon , Maisons A vendre Maisons plouhinec , Maisons A vendre Maisons landaul , Maisons A vendre Maisons erdeven la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région ERDEVEN, Route des Plages, EXCLUSIVITE, Sur 1376m² de terrain clos, découvrez cette traditionnelle située entre le centre et les plages. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres en rez-de-chaussée, véranda, chaufferie et préau. L'étage comprend une mezzanine, trois chambres, salle de bains et wc. Vous apprécierez ses volumes, son agencement avec son espace de vie complet de plain-pied et son beau terrain. Rafraichissement à prévoir. A visiter rapidement ! ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon. Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

MORBIHAN SUD 56410 EXCLUSIVITE Maison ERDEVEN 5 chambres TERRAIN de 1376m² (Ref: 6252)

441 000 € **

ERDEVEN, Route des Plages, EXCLUSIVITE, Sur 1376m² de terrain clos, découvrez cette traditionnelle située entre le centre et les plages. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres en rez-de-chaussée, véranda, chaufferie et préau. L'étage comprend une mezzanine, trois chambres, salle de bains et wc. Vous apprécierez ses volumes, son agencement avec son espace de vie complet de plain-pied et son beau terrain. Rafraichissement à prévoir. A visiter rapidement ! ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon. Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ERDEVEN
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    685 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    1376 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Style
    Traditionnel
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)
Téléphone : 02.97.55.22.36
Adresse :
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz
  • MORBIHAN SUD 56410 EXCLUSIVITE Maison ERDEVEN  5 chambres TERRAIN de 1376m²
    MORBIHAN SUD 56410 EXCLUSIVITE Maison ERDEVEN 5 chambres TERRAIN de 1376m²
  • MORBIHAN SUD 56410 EXCLUSIVITE Maison ERDEVEN 5 chambres TERRAIN de 1376m²
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8 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Cuisine   11,55          
 0   Pièce à vivre   25,13         sur parquet 
 0   Chambre   10,61         avec placards, accès au cabinet de toilettes 
 0   Chambre            avec lave-mains 
 0   Chaufferie   13,03         avec douche 
 0   Véranda   25          
 0   Pièce   12,98          
 0   Préau   64,99          
 1   Mezzanine   8,20         surface au sol 
 1   Chambre   10,89          
 1   Chambre   13,07          
 1   Salle de bains             
 1   W.C.             
 1   Chambre   14,32         avec placard et petit grenier 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Cartes Professionnelles: Transaction: 179 Gestion: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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