Belz Immobilier : Maison A vendre 56550 Belz - 6 pièces - 130 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maisons belz , Maisons A vendre Maisons etel , Maisons A vendre Maisons locoal mendon , Maisons A vendre Maisons plouhinec , Maisons A vendre Maisons landaul , Maisons A vendre Maisons erdeven la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Construction de qualité pour cette néo-bretonne construite en 1972, à proximité immédiate de la Ria d'ETEL et de ses sentiers, à seulement 1.8kms des commerces du centre de BELZ, au coeur de ce hameau apprécié. Cette maison dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres dont 1 en rdc, un bureau, un grenier, une salle/d'eau, une salle de bains/2wc. Le tout sur TERRAIN clos et arboré de 936m² en zone constructible. BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

MORBIHAN SUD 50ms DE LA RIA d'ETEL MAISON BELZ 4 CHAMBRES dont 1 en rdc terrain de 936m² constructible GARAGE (Ref: 6304)

488 250 € **

Construction de qualité pour cette néo-bretonne construite en 1972, à proximité immédiate de la Ria d'ETEL et de ses sentiers, à seulement 1.8kms des commerces du centre de BELZ, au coeur de ce hameau apprécié. Cette maison dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres dont 1 en rdc, un bureau, un grenier, une salle/d'eau, une salle de bains/2wc. Le tout sur TERRAIN clos et arboré de 936m² en zone constructible. BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 488 250 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    BELZ
  • Secteur
    ria d'ETEL
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    488250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    936 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    bosch 15ans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4450 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)
Téléphone : 02.97.55.22.36
Adresse :
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz
  • MORBIHAN SUD 50ms DE LA RIA d'ETEL MAISON BELZ 4 CHAMBRES dont 1 en rdc terrain de 936m² constructible GARAGE
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16 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,20          
 0   Pièce à vivre   23,50          
 0   Cuisine   12,18          
 0   Chambre   12,50          
 0   Salle de bains   5          
 0   W.C.   1,30          
 0   Garage   16,50          
 1   Dégagement             
 1   Chambre   20          
 1   Chambre   12          
 1   Chambre   16          
 1   Bureau   5          
 1   Salle d'eau             
 1   W.C.             
 1   Grenier             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260€ et 4450€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Cartes Professionnelles: Transaction: 179 Gestion: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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