MORBIHAN SUD 50ms DE LA RIA d'ETEL MAISON BELZ 4 CHAMBRES dont 1 en rdc terrain de 936m² constructible GARAGE (Ref: 6304)

488 250 € **

Construction de qualité pour cette néo-bretonne construite en 1972, à proximité immédiate de la Ria d'ETEL et de ses sentiers, à seulement 1.8kms des commerces du centre de BELZ, au coeur de ce hameau apprécié. Cette maison dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres dont 1 en rdc, un bureau, un grenier, une salle/d'eau, une salle de bains/2wc. Le tout sur TERRAIN clos et arboré de 936m² en zone constructible. BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 488 250 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56550
Ville
BELZ
Secteur
ria d'ETEL
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.8 km
Distance Mer
0.05 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
488250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
936 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Commentaire Chauffage
bosch 15ans
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
92 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4450 EUR

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)

Téléphone : 02.97.55.22.36

Adresse :

2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

MORBIHAN SUD 50ms DE LA RIA d'ETEL MAISON BELZ 4 CHAMBRES dont 1 en rdc terrain de 936m² constructible GARAGE
MORBIHAN SUD 50ms DE LA RIA d'ETEL MAISON BELZ 4 CHAMBRES dont 1 en rdc terrain de 936m² constructible GARAGE
MORBIHAN SUD 50ms DE LA RIA d'ETEL MAISON BELZ 4 CHAMBRES dont 1 en rdc terrain de 936m² constructible GARAGE
MORBIHAN SUD 50ms DE LA RIA d'ETEL MAISON BELZ 4 CHAMBRES dont 1 en rdc terrain de 936m² constructible GARAGE
MORBIHAN SUD 50ms DE LA RIA d'ETEL MAISON BELZ 4 CHAMBRES dont 1 en rdc terrain de 936m² constructible GARAGE
MORBIHAN SUD 50ms DE LA RIA d'ETEL MAISON BELZ 4 CHAMBRES dont 1 en rdc terrain de 936m² constructible GARAGE
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MORBIHAN SUD 50ms DE LA RIA d'ETEL MAISON BELZ 4 CHAMBRES dont 1 en rdc terrain de 936m² constructible GARAGE
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16 photos de ce bien

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	11,20
0	Pièce à vivre	23,50
0	Cuisine	12,18
0	Chambre	12,50
0	Salle de bains	5
0	W.C.	1,30
0	Garage	16,50
1	Dégagement
1	Chambre	20
1	Chambre	12
1	Chambre	16
1	Bureau	5
1	Salle d'eau
1	W.C.
1	Grenier