Morbihan sud 56550 Exclusivité Belz Maison de pays en pierres au calme d'un hameau avec 2 chambres et un bureau sur 830m² de jardin (Ref: 6231)

315 000 € **

BELZ, EXCLUSIVITE, Dans un environnement privilégié au calme d'un petit hameau, à seulement 1km de la RIA d'ETEL et de ses sentiers côtiers, cette jolie maison de pays en pierres ne pourra que vous séduire. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée au rez-de-chaussée, et cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc. Deux chambres, un bureau et un wc constituent l'étage. Pour profiter de belles journées ensoleillées, elle offre un beau jardin de 830m². Petite dépendance dans le jardin. BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56550
Ville
BELZ
Secteur
RIA d'ETEL
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Dalle
Bois
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
831 m2

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)

Téléphone : 02.97.55.22.36

Adresse :

2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Morbihan sud 56550 Exclusivité Belz Maison de pays en pierres au calme d'un hameau avec 2 chambres et un bureau sur 830m² de jardin
Morbihan sud 56550 Exclusivité Belz Maison de pays en pierres au calme d'un hameau avec 2 chambres et un bureau sur 830m² de jardin
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13 photos de ce bien

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce à vivre	49,54			avec cheminée et espace cuisine
0	W.C.				avec lave-mains
0	Salle d'eau				avec branchement machine à laver
0	Placard				sous escalier
1	Dégagement
1	Chambre	11,31			avec placards
1	Chambre	14			avec placards
1	Bureau	7
1	W.C.				cabinet de toilettes
0	Appentis
0	Cabanon