MORBIHAN SUD 56550 BELZ PROCHE RIA d'ETEL Maison DE PAYS en pierre avec une pièce de vie de 64m² 3 chambres GARAGE Terrain (Ref: 6288)

BELZ EXCLUSIVITE Proche Ria d'ETEL, très jolie maison de pays en pierre rénovée en 1976, offrant une très belle pièce de vie de 64m² avec cheminée (insert), une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda. L'étage dispose de 3 chambres, une salle de bains, un wc. Un GARAGE indépendant et un terrain clos de 445m². BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56550
Ville
BELZ
Secteur
Ria d'ETEL
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
445 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Ardoises
Etat couverture
BON
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Dalle
Bois
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)

Téléphone : 02.97.55.22.36

Adresse :

2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

MORBIHAN SUD 56550 BELZ PROCHE RIA d'ETEL Maison DE PAYS en pierre avec une pièce de vie de 64m² 3 chambres GARAGE Terrain
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13 photos de ce bien

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	64			avec cheminée (insert)
0	Cuisine	18			aménagée et équipée
0	Véranda	16,70			carrelage, 1991
0	Cellier				avec évacuation pour futur wc
1	Salle de bains
1	W.C.
1	Chambre	10,50			avec placard surface au sol
1	Chambre	15,60			avec placard surface au sol
1	Chambre	12			surface au sol
0	Garage	24,50