Belz Immobilier : Maison A vendre 56680 Plouhinec - 6 pièces - 150 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison saint pierre quiberon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Proche des commerces, Sur 1200m² de terrain clos et arboré, cette Contemporaine de 2001, lumineuse et sans vis à vis, dispose, au rdc, d'une belle pièce de vie avec insert, cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, wc, buanderie et un grand garage. A l'étage, 3 chambres, bureau, placards, salle de bains, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PLOUHINEC est une commune balnéaire en plein développement avec ses plus de 5000 habitants. Elle se compose sur sa partie nord de bois, sa partie sud de plages de sable fin, à l'ouest, elle jouxte la petite mer de Gâvres, et côté est, elle comprend 17Km de côte longeant la Ria d'Etel. L'équilibre entre les activités touristiques, artisanales, agricoles et industrielles permet d'apprécier le calme d'une ville touristique et d'un environnement boisé favorisant les randonnées L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

Plouhinec Ria d'Etel Jolie contemporaine sur 1200m² de terrain avec 4 chambres DONT 1 en RDC (Ref: 6424)

€504 000.00 **

Proche des commerces, Sur 1200m² de terrain clos et arboré, cette Contemporaine de 2001, lumineuse et sans vis à vis, dispose, au rdc, d'une belle pièce de vie avec insert, cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, wc, buanderie et un grand garage. A l'étage, 3 chambres, bureau, placards, salle de bains, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PLOUHINEC est une commune balnéaire en plein développement avec ses plus de 5000 habitants. Elle se compose sur sa partie nord de bois, sa partie sud de plages de sable fin, à l'ouest, elle jouxte la petite mer de Gâvres, et côté est, elle comprend 17Km de côte longeant la Ria d'Etel. L'équilibre entre les activités touristiques, artisanales, agricoles et industrielles permet d'apprécier le calme d'une ville touristique et d'un environnement boisé favorisant les randonnées L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €504 000.00 honoraires inclus | €480 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56680
Ville
PLOUHINEC
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
504000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
810 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
1200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)

Téléphone : 02.97.55.22.36

Adresse :

2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Plouhinec Ria d'Etel Jolie contemporaine sur 1200m² de terrain avec 4 chambres DONT 1 en RDC
Plouhinec Ria d'Etel Jolie contemporaine sur 1200m² de terrain avec 4 chambres DONT 1 en RDC
Plouhinec Ria d'Etel Jolie contemporaine sur 1200m² de terrain avec 4 chambres DONT 1 en RDC
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Plouhinec Ria d'Etel Jolie contemporaine sur 1200m² de terrain avec 4 chambres DONT 1 en RDC
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Plouhinec Ria d'Etel Jolie contemporaine sur 1200m² de terrain avec 4 chambres DONT 1 en RDC
Plouhinec Ria d'Etel Jolie contemporaine sur 1200m² de terrain avec 4 chambres DONT 1 en RDC
Plouhinec Ria d'Etel Jolie contemporaine sur 1200m² de terrain avec 4 chambres DONT 1 en RDC

11 photos de ce bien

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce de vie	42
RDC	Cuisine	13,07
RDC	Chambre	12,37
RDC	Salle d'eau
RDC	Dégagement placards
RDC	W.C.
RDC	Buanderie
RDC	Garage	45,97
1ER	Chambre	16,05
1ER	Chambre	10
1ER	Chambre	14,26
1ER	Dégagement placards	7,78
1ER	Salle de bains	6,85
1ER	W.C.

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales

Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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