Belz Immobilier : Maison A vendre 56550 Locoal mendon - 4 pièces - 120 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison lanester la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Proximité de la Ria d'Etel, RENOVATION réussie! Maison de pays des années 30 baignée de lumière. Vous serez charmé par sa pièce de vie avec poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin clos, sa suite parentale au rdc avec dressing et salle d'eau. A l'étage, on trouve 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc. Garage et cellier. Charme et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 6445

LOCOAL-MENDON Maison de pays entièrement rénovée, classée en B, avec 3 chambres et jardin 380m² GARAGE (Ref: 6445)

€498 750.00 **

Proximité de la Ria d'Etel, RENOVATION réussie! Maison de pays des années 30 baignée de lumière. Vous serez charmé par sa pièce de vie avec poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin clos, sa suite parentale au rdc avec dressing et salle d'eau. A l'étage, on trouve 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc. Garage et cellier. Charme et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €498 750.00 honoraires inclus | €475 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    LOCOAL MENDON
  • Secteur
    Ria d'Etel
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    498750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    940 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)
Téléphone : 02.97.55.22.36
Adresse :
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz
  • LOCOAL-MENDON Maison de pays entièrement rénovée, classée en B, avec 3 chambres et jardin 380m² GARAGE
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13 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            avec placards 
 0   Salon   30,36          
 0   Séjour-Cuisine   36,90         cuisine aménagée et équipée 
 0   Chambre   16,16          
 0   Dressing   4,05          
 0   Salle d'eau   4,41          
 0   W.C.            suspendu avec lave-mains 
 0   Cellier   12,24          
 0   Garage   23         carrelé 
 1   Palier             
 1   Chambre   13,76         17.80m² au sol 
 1   Salle de bains   3,86          
 1   Chambre   14,09         18.26m² au sol 
 1   W.C.            suspendu 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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