Belz Immobilier : Maison A vendre 56410 Etel - 5 pièces - 96 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maisons belz , Maisons A vendre Maisons etel , Maisons A vendre Maisons plouhinec , Maisons A vendre Maisons erdeven , Maisons A vendre Maisons nostang , Maisons A vendre Maisons plouhinec la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région ETEL, Les plages de la Ria d'ETEL, le port et les commerces à pieds pour cette maison bien entretenue. Sur 710m² de terrain, elle dispose d'un SOUS-SOL complet avec GARAGE. De plain-pied,, exposée SUD, elle offre un séjour-salon de 32m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante Aménagée et Equipée, 2 chambres + 2 bureaux, salle d'eau, wc. En plus, un grenier à aménager selon vos envies. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 6344

MORBIHAN SUD 56 Maison Etel 56410 belle, agréable et lumineuse maison 2 chambres 2 bureaux Jardin de 710m² SOUS-SOL complet (Ref: 6344)

439 025 € **

ETEL, Les plages de la Ria d'ETEL, le port et les commerces à pieds pour cette maison bien entretenue. Sur 710m² de terrain, elle dispose d'un SOUS-SOL complet avec GARAGE. De plain-pied,, exposée SUD, elle offre un séjour-salon de 32m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante Aménagée et Equipée, 2 chambres + 2 bureaux, salle d'eau, wc. En plus, un grenier à aménager selon vos envies. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 439 025 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ETEL
  • Secteur
    Ria d'ETEL
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    439025 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    710 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2047 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)
Téléphone : 02.97.55.22.36
Adresse :
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz
  • MORBIHAN SUD 56 Maison Etel 56410 belle, agréable et lumineuse maison 2 chambres 2 bureaux Jardin de 710m² SOUS-SOL complet
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14 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Sous sol   63,32         avec partie laverie 
 0   Entrée             
 0   Cuisine   10,87         aménagée et équipée 
 0   Pièce de vie   32         avec cheminée, donnant sur balcon 
 0   Salle d'eau             
 0   Chambre   8,41         avec placards 
 0   W.C.             
 0   Chambre   9,64          
 0   Chambre   9,53          
 0   Bureau   8,38          
 1   Grenier            aménageable 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2047€ et €.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : Cartes Professionnelles: Transaction: 179 Gestion: 94 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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