Belz Immobilier : Maison A vendre 56550 Locoal mendon - 3 pièces - 73 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison caudan la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Locoal-Mendon, dans un environnement calme et boisé, à seulement 2Km du centre, découvrez cette CHARMANTE maison en pierres. Charme et caractère font partis des qualificatifs de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie composée d'un salon avec grande cheminée, un séjour avec poêle et espace cuisine aménagé et équipé. A l'étage, se situe une grande chambre, un bureau utilisé en chambre, salle d'eau et wc. Jardin de 800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOCOAL-MENDON, commune de la Rivière d'Etel, a une double vocation rurale et maritime. Idéalement placé entre les plages, le port d'Etel, non loin de Carnac et Quiberon, et avec son accès rapide à la 4 voies, Locoal-Mendon se trouve aux portes de la Ville d'Auray. Ses paysages diversifiés entre mer et campagne, son dynamisme associatif avec une quarantaine d'associations sportives et culturelles, ses 3200 habitants, en font une commune agréable à vivre à l'année. Locoal-Mendon vous propose tous les commerces et services de proximité (supermarché, boulangeries, médecins, pharmacie, 2 écoles maternelles et primaire) L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

56550 Ria d'etel Maison Locoal-mendon calme et boisé le CHARME de la LONGERE avec son TERRAIN (Ref: 6449)

€280 900.00 **

Locoal-Mendon, dans un environnement calme et boisé, à seulement 2Km du centre, découvrez cette CHARMANTE maison en pierres. Charme et caractère font partis des qualificatifs de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie composée d'un salon avec grande cheminée, un séjour avec poêle et espace cuisine aménagé et équipé. A l'étage, se situe une grande chambre, un bureau utilisé en chambre, salle d'eau et wc. Jardin de 800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOCOAL-MENDON, commune de la Rivière d'Etel, a une double vocation rurale et maritime. Idéalement placé entre les plages, le port d'Etel, non loin de Carnac et Quiberon, et avec son accès rapide à la 4 voies, Locoal-Mendon se trouve aux portes de la Ville d'Auray. Ses paysages diversifiés entre mer et campagne, son dynamisme associatif avec une quarantaine d'associations sportives et culturelles, ses 3200 habitants, en font une commune agréable à vivre à l'année. Locoal-Mendon vous propose tous les commerces et services de proximité (supermarché, boulangeries, médecins, pharmacie, 2 écoles maternelles et primaire) L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €280 900.00 honoraires inclus | €265 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    LOCOAL MENDON
  • Secteur
    RIA d'ETEL
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    280900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)
Téléphone : 02.97.55.22.36
Adresse :
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz
  • 56550 Ria d'etel Maison Locoal-mendon calme et boisé  le CHARME de la LONGERE avec son TERRAIN
    56550 Ria d'etel Maison Locoal-mendon calme et boisé le CHARME de la LONGERE avec son TERRAIN
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16 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Salon   19         avec grande chmienée à foyer ouvert 
 0   Séjour   15         avec espace cuisine aménagé 
 1   Dégagement             
 1   W.C.            avec lave-mains 
 1   Bureau   8,50          
 1   Salle d'eau             
 1   Chambre   13          
 2   Combles             
 0   Autre            carport 
 0   Dépendance            buchet et abri fermé 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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