Belz Immobilier : Maison A vendre 56410 Erdeven - 5 pièces - 100 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison landaul la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Parfaitement située, commerces, plage , port de plaisance d'ETEL et RIA d'ETEL à pieds, pour cette maison indépendante, toujours entretenue, offrant en RDC, entrée (placards), cuisine, pièce de vie, 1 chambre, 1SDB, wc GARAGE et chaufferie. L'étage dispose d'un dégagement, 2 chambres, 1 bureau, GRENIER. Le terrain de 528m² permet du stationnement, du jardin sans vis-à-vis et la possibilité d'agrandir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon. Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir (Ref: 6378)

€346 500 **

Parfaitement située, commerces, plage , port de plaisance d'ETEL et RIA d'ETEL à pieds, pour cette maison indépendante, toujours entretenue, offrant en RDC, entrée (placards), cuisine, pièce de vie, 1 chambre, 1SDB, wc GARAGE et chaufferie. L'étage dispose d'un dégagement, 2 chambres, 1 bureau, GRENIER. Le terrain de 528m² permet du stationnement, du jardin sans vis-à-vis et la possibilité d'agrandir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon. Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €346 500 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ERDEVEN
  • Secteur
    RIA D ETEL
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    528 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    bruleur changé

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    254 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR
  • Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pi\u00e8ces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN  de 528m\u00b2 avec possibilit\u00e9 d'agrandir
    Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir
  • Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir
  • Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir
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10 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            avec placards 
 0   Cuisine   12,50          
 0   Chambre   15         plancher chêne 
 0   Pièce à vivre   19,50         plancher chêne 
 0   Salle de bains             
 0   W.C.             
 1   Dégagement            plancher chêne 
 1   Chambre   17,50         plancher chêne 
 1   Chambre   17,50         plancher chêne 
 1   Bureau   6         plancher chêne 
 1   Grenier   19          
 0   Garage   16,50          
 0   Chaufferie   9,30          
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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