Belz Immobilier : Maison A vendre 56410 Erdeven - 5 pièces - 100 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maisons belz , Maisons A vendre Maisons locoal mendon , Maisons A vendre Maisons plouhinec , Maisons A vendre Maisons erdeven , Maisons A vendre Maisons etel , Maisons A vendre Maisons landevant la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Parfaitement située, commerces, plage , port de plaisance d'ETEL et RIA d'ETEL à pieds, pour cette maison indépendante, toujours entretenue, offrant en RDC, entrée (placards), cuisine, pièce de vie, 1 chambre, 1SDB, wc GARAGE et chaufferie. L'étage dispose d'un dégagement, 2 chambres, 1 bureau, GRENIER. Le terrain de 528m² permet du stationnement, du jardin sans vis-à-vis et la possibilité d'agrandir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon. Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir (Ref: 6378)

346 500 € **

Parfaitement située, commerces, plage , port de plaisance d'ETEL et RIA d'ETEL à pieds, pour cette maison indépendante, toujours entretenue, offrant en RDC, entrée (placards), cuisine, pièce de vie, 1 chambre, 1SDB, wc GARAGE et chaufferie. L'étage dispose d'un dégagement, 2 chambres, 1 bureau, GRENIER. Le terrain de 528m² permet du stationnement, du jardin sans vis-à-vis et la possibilité d'agrandir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon. Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56410
Ville
ERDEVEN
Secteur
RIA D ETEL
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
346500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
528 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Standing
Normal
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Commentaire Chauffage
bruleur changé

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3050 EUR

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)

Téléphone : 02.97.55.22.36

Adresse :

2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir
Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir
Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir
Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir
Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir
Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir
Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir
Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir
Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir
Maison ERDEVEN proche ETEL 5 pièces 3 chambres GARAGE GRENIER TERRAIN de 528m² avec possibilité d'agrandir

10 photos de ce bien

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée				avec placards
0	Cuisine	12,50
0	Chambre	15			plancher chêne
0	Pièce à vivre	19,50			plancher chêne
0	Salle de bains
0	W.C.
1	Dégagement				plancher chêne
1	Chambre	17,50			plancher chêne
1	Chambre	17,50			plancher chêne
1	Bureau	6			plancher chêne
1	Grenier	19
0	Garage	16,50
0	Chaufferie	9,30

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales

Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

×

>