Belz Immobilier : Maison A vendre 56550 Belz - 5 pièces - 140 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maisons belz , Maisons A vendre Maisons locoal mendon , Maisons A vendre Maisons plouhinec , Maisons A vendre Maisons erdeven , Maisons A vendre Maisons etel , Maisons A vendre Maisons landaul la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région BELZ, EXCLUSIVITE, Découvrez cette maison de pays 100% rénovée. Vous serez charmés par son environnement calme, la qualité de sa rénovation. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, chaufferie, cellier, wc. L'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Une dépendance en pierres complète l'ensemble. Pour les journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 1100m². A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin (Ref: 6392)

504 000 € **

BELZ, EXCLUSIVITE, Découvrez cette maison de pays 100% rénovée. Vous serez charmés par son environnement calme, la qualité de sa rénovation. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, chaufferie, cellier, wc. L'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Une dépendance en pierres complète l'ensemble. Pour les journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 1100m². A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 504 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56550
Ville
BELZ
Secteur
Ria d'ETEL
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
SUR LA JARDIN
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
2.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Sentier de Randonnée
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
504000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
1157 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Dalle
Bois
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)

Téléphone : 02.97.55.22.36

Adresse :

2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin

16 photos de ce bien

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	9,70
0	Pièce à vivre	45			avec poêle à bois
0	Cuisine				ouverte aménagée et équipée
0	W.C.	1,35			avec lave-mains
0	Chaufferie	5,17			avec laverie
0	Cellier	12,57
1	Dégagement	4,60			avec 2 placards
1	Mezzanine	11,87
1	Suite parentale	22,86			avec dressing et SDE
1	Chambre	10,66
1	Chambre	9,67
1	Bureau	8,98
1	Salle d'eau	3,56
1	W.C.	1,57
0	Dépendance	34			ARRIVEE EAU ET EDF

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales

Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

×

>