Belz Immobilier : Maison A vendre 56550 Belz - 5 pièces - 140 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison landaul la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région BELZ, EXCLUSIVITE, Découvrez cette maison de pays 100% rénovée. Vous serez charmés par son environnement calme, la qualité de sa rénovation. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, chaufferie, cellier, wc. L'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Une dépendance en pierres complète l'ensemble. Pour les journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 1100m². A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin (Ref: 6392)

€504 000.00 **

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** €504 000.00 honoraires inclus | €480 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    BELZ
  • Secteur
    Ria d'ETEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    SUR LA JARDIN
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    504000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1157 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • 56550 MORBIHAN SUD Belz Maison de pays 100% rénovée avec grand jardin
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16 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,70          
 0   Pièce à vivre   45         avec poêle à bois 
 0   Cuisine            ouverte aménagée et équipée 
 0   W.C.   1,35         avec lave-mains 
 0   Chaufferie   5,17         avec laverie 
 0   Cellier   12,57          
 1   Dégagement   4,60         avec 2 placards 
 1   Mezzanine   11,87          
 1   Suite parentale   22,86         avec dressing et SDE 
 1   Chambre   10,66          
 1   Chambre   9,67          
 1   Bureau   8,98          
 1   Salle d'eau   3,56          
 1   W.C.   1,57          
 0   Dépendance   34         ARRIVEE EAU ET EDF 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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