Belz Immobilier : Maison A vendre 56680 Plouhinec - 5 pièces - 125 m² | Belz ImmobilierMaisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison saint pierre quiberon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région PLOUHINEC, à quelques pas de la Ria d'Etel, avec un accès privé à la plage, cette traditionnelle sur 1000m² de terrain clos offre au rdc une entrée, une pièce de vie avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc et garage. L'étage, pouvant être indépendant, comprend 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et coin cuisine. Cette maison peut s'adapter à de nombreux projets (maison de famille, chambres d'hôtes, investissement locatif ....). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

MORBIHAN SUD PLOUHINEC A quelques pas de la Rivire d'Etel Maison de 5 chambres avec terrain de 1000m² et accès privatif à la Ria d'Etel (Ref: 6407)

€409 500 **

PLOUHINEC, à quelques pas de la Ria d'Etel, avec un accès privé à la plage, cette traditionnelle sur 1000m² de terrain clos offre au rdc une entrée, une pièce de vie avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc et garage. L'étage, pouvant être indépendant, comprend 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et coin cuisine. Cette maison peut s'adapter à de nombreux projets (maison de famille, chambres d'hôtes, investissement locatif ....). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €409 500 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56680
  • Ville
    PLOUHINEC
  • Secteur
    Ria d'Etel
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    409500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
  • MORBIHAN SUD PLOUHINEC A quelques pas de la Rivire d'Etel Maison de 5 chambres avec terrain de 1000m\u00b2 et acc\u00e8s privatif \u00e0 la Ria d'Etel
    MORBIHAN SUD PLOUHINEC A quelques pas de la Rivire d'Etel Maison de 5 chambres avec terrain de 1000m² et accès privatif à la Ria d'Etel
  • MORBIHAN SUD PLOUHINEC A quelques pas de la Rivire d'Etel Maison de 5 chambres avec terrain de 1000m² et accès privatif à la Ria d'Etel
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10 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Pièce de vie   26,65          
 0   Cuisine   9,58         A/E avec gaz butane 
 0   Dégagement placards             
 0   Salle d'eau            Douche à l'Italienne 
 0   Chambre   8,43         avec placards 
 0   Chambre   11,34          
 0   W.C.             
 0   Garage   18,55          
 1   Toilettes             
 1   Chambre   14,79          
 1   Chambre            avec SDE et WC 
 1   Dégagement placards             
 1   Chambre   20,63         avec coin cuisine, placards, SDE et WC 
 1   Grenier            isolé 
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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