Belz Immobilier : Maison A vendre 56550 Belz - 6 pièces - 175 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maisons belz , Maisons A vendre Maisons locoal mendon , Maisons A vendre Maisons plouhinec , Maisons A vendre Maisons erdeven , Maisons A vendre Maisons etel , Maisons A vendre Maisons landevant la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région 100% PLAIN-PIED construction BOIS achevée en 2020, en TRES BON ETAT, intérieur soigné, sans vis-à-vis, offrant de beaux espaces, avec une entrée aménagée, une cuisine aménagée et très équipée, un salon avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 suite parentale, une buanderie, une SDE, un wc. Un ATELIER de 19m² et deux TERRASSES complètent cet agréable ensemble. Implantée sur un terrain de 735m² Son emplacement, sa qualité énergétique (classe B), son terrain et son implantation de PLAIN-PIED sont autant d'atouts pour cette maison. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez - - maman de anne quer - 02.97.35.22.15

Morbihan Sud Ria d'ETEL BELZ Maison PLAIN-PIED 6 pièces 5 chambres Terrain clos de 735m² (Ref: 6401)

598 500 € **

100% PLAIN-PIED construction BOIS achevée en 2020, en TRES BON ETAT, intérieur soigné, sans vis-à-vis, offrant de beaux espaces, avec une entrée aménagée, une cuisine aménagée et très équipée, un salon avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 suite parentale, une buanderie, une SDE, un wc. Un ATELIER de 19m² et deux TERRASSES complètent cet agréable ensemble. Implantée sur un terrain de 735m² Son emplacement, sa qualité énergétique (classe B), son terrain et son implantation de PLAIN-PIED sont autant d'atouts pour cette maison. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** 598 500 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56550
Ville
BELZ
Secteur
ria d'ETEL
Vue Mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
598500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
735 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat couverture
+ TOITURE PLATE
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bois
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Certificat assainissement
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
3
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)

Téléphone : 02.97.55.22.36

Adresse :

2 rue Kerdonnerch
56550 Belz

Morbihan Sud Ria d'ETEL BELZ Maison PLAIN-PIED 6 pièces 5 chambres Terrain clos de 735m²
Morbihan Sud Ria d'ETEL BELZ Maison PLAIN-PIED 6 pièces 5 chambres Terrain clos de 735m²
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Morbihan Sud Ria d'ETEL BELZ Maison PLAIN-PIED 6 pièces 5 chambres Terrain clos de 735m²

16 photos de ce bien

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	12,90			évier et ballon
0	Cuisine	34,29			aménagée et équipée
0	Coin repas
0	Salon	26,70			avec poele a bois
0	Chambre	12,97
0	SDE + WC	11
0	Dressing	11,37
0	Couloir	6,27
0	Chambre	13,85
0	Chambre	13,80
0	Chambre	10,50
0	Chambre	9,10
0	Salle d'eau	5,20
0	Toilettes	1,43
0	Buanderie	3,10			2ème ballon éléctrique
1	Grenier				ISOLE plancher bois
0	Atelier	19,20
0	Terrasse	11,19			facade Ouest
0	Terrasse				1 facade Est

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales

Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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