Belz Immobilier : Maison A vendre 56550 Belz - 6 pièces - 175 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison landaul la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région 100% PLAIN-PIED construction BOIS achevée en 2020, en TRES BON ETAT, intérieur soigné, sans vis-à-vis, offrant de beaux espaces, avec une entrée aménagée, une cuisine aménagée et très équipée, un salon avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 suite parentale, une buanderie, une SDE, un wc. Un ATELIER de 19m² et deux TERRASSES complètent cet agréable ensemble. Implantée sur un terrain de 735m² Son emplacement, sa qualité énergétique (classe B), son terrain et son implantation de PLAIN-PIED sont autant d'atouts pour cette maison. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

Morbihan Sud Ria d'ETEL BELZ Maison PLAIN-PIED 6 pièces 5 chambres Terrain clos de 735m² (Ref: 6401)

NC

100% PLAIN-PIED construction BOIS achevée en 2020, en TRES BON ETAT, intérieur soigné, sans vis-à-vis, offrant de beaux espaces, avec une entrée aménagée, une cuisine aménagée et très équipée, un salon avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 suite parentale, une buanderie, une SDE, un wc. Un ATELIER de 19m² et deux TERRASSES complètent cet agréable ensemble. Implantée sur un terrain de 735m² Son emplacement, sa qualité énergétique (classe B), son terrain et son implantation de PLAIN-PIED sont autant d'atouts pour cette maison. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    BELZ
  • Secteur
    ria d'ETEL
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    735 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    + TOITURE PLATE
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Morbihan Sud Ria d'ETEL BELZ Maison PLAIN-PIED  6 pi\u00e8ces 5 chambres  Terrain clos de 735m\u00b2
    Morbihan Sud Ria d'ETEL BELZ Maison PLAIN-PIED 6 pièces 5 chambres Terrain clos de 735m²
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17 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12,90         évier et ballon 
 0   Cuisine   34,29         aménagée et équipée 
 0   Coin repas             
 0   Salon   26,70         avec poele a bois 
 0   Chambre   12,97          
 0   SDE + WC   11          
 0   Dressing   11,37          
 0   Couloir   6,27          
 0   Chambre   13,85          
 0   Chambre   13,80          
 0   Chambre   10,50          
 0   Chambre   9,10          
 0   Salle d'eau   5,20          
 0   Toilettes   1,43          
 0   Buanderie   3,10         2ème ballon éléctrique 
 1   Grenier            ISOLE plancher bois 
 0   Atelier   19,20          
 0   Terrasse   11,19         facade Ouest 
 0   Terrasse            1 facade Est 
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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