Belz Immobilier : Maison A vendre 56850 Caudan - 5 pièces - 85 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison saint pierre quiberon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Caudan, Au calme de la campagne, située à 4km du centre de Caudan et de Lanester et à seulement 5 Km de LORIENT, découvrez cette contemporaine de 2011 implantée sur 650m² de terrain. Exposée plein sud, elle dispose d'une pièce de vie avec insert, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clos, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc et garage. L'étage offre un palier, trois chambres et une salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Un cabanon et un bucher complètent l'ensemble. Intérieur très soigné et environnement verdoyant. Les Plages de Larmor-Plage ne sont qu'à 15 minutes. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caudan, commune d'environ 7300 habitants, fait partie de la communauté d'agglomération LORIENT AGGLOMERATION. A 2 pas des Rives du Blavet, du Scorff et de la Mer, Caudan est une commune où il fait bon vivre. -

Agences réunies de l'ouest
AGENCE DE BELZ

Agences réunies de l'ouest

Troisième Slide

56850 Maison Caudan 5 pièce(s) 85 m2 Maison récente de 4 chambres dont 1 au rdc avec terrain de 650m² (Ref: 6409)

NC

Caudan, Au calme de la campagne, située à 4km du centre de Caudan et de Lanester et à seulement 5 Km de LORIENT, découvrez cette contemporaine de 2011 implantée sur 650m² de terrain. Exposée plein sud, elle dispose d'une pièce de vie avec insert, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clos, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc et garage. L'étage offre un palier, trois chambres et une salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Un cabanon et un bucher complètent l'ensemble. Intérieur très soigné et environnement verdoyant. Les Plages de Larmor-Plage ne sont qu'à 15 minutes. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Caudan, commune d'environ 7300 habitants, fait partie de la communauté d'agglomération LORIENT AGGLOMERATION. A 2 pas des Rives du Blavet, du Scorff et de la Mer, Caudan est une commune où il fait bon vivre.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56850
Ville
CAUDAN
Secteur
Environnement campagne
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Etage
1
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
650 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Couverture
Ardoises synthétiques
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Fibre Optique
Oui

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

$56850 Maison Caudan 5 pi\u00e8ce(s) 85 m2 Maison r\u00e9cente de 4 chambres dont 1 au rdc avec terrain de 650m\u00b2$
56850 Maison Caudan 5 pièce(s) 85 m2 Maison récente de 4 chambres dont 1 au rdc avec terrain de 650m²
56850 Maison Caudan 5 pièce(s) 85 m2 Maison récente de 4 chambres dont 1 au rdc avec terrain de 650m²
56850 Maison Caudan 5 pièce(s) 85 m2 Maison récente de 4 chambres dont 1 au rdc avec terrain de 650m²
56850 Maison Caudan 5 pièce(s) 85 m2 Maison récente de 4 chambres dont 1 au rdc avec terrain de 650m²
56850 Maison Caudan 5 pièce(s) 85 m2 Maison récente de 4 chambres dont 1 au rdc avec terrain de 650m²
56850 Maison Caudan 5 pièce(s) 85 m2 Maison récente de 4 chambres dont 1 au rdc avec terrain de 650m²
56850 Maison Caudan 5 pièce(s) 85 m2 Maison récente de 4 chambres dont 1 au rdc avec terrain de 650m²
56850 Maison Caudan 5 pièce(s) 85 m2 Maison récente de 4 chambres dont 1 au rdc avec terrain de 650m²
56850 Maison Caudan 5 pièce(s) 85 m2 Maison récente de 4 chambres dont 1 au rdc avec terrain de 650m²

9 photos de ce bien

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce à vivre	33,55			avec insert et placard
0	Cuisine	11,26			aménagée et équipée
0	Chambre	12,63
0	W.C.
1	Chambre	10,11			surface au sol
1	Chambre	10,81			surface au sol
1	Chambre	10,65			surface au sol
1	SDB + WC	9,88			baignoire+douche
1	Dégagement
0	Garage	15,46
0	Cabanon				sur dalle béton
0	Bûcher
0	Terrasse				avec store banne électrique

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales

Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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