Belz Immobilier : Maison A vendre 56340 Carnac - 4 pièces - 80.54 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison gavres la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région CARNAC, secteur recherché Proximité immédiate de la mer, plage à vélos et 1.5km des commerces, découvrez cette maison plain-pieds de 80.54m² sur un terrain de 591m². Cette maison offre une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vivre à Carnac, entre Terre et Mer, c'est bénéficier d'une cadre de vie incomparable. La commune mène de nombreuses actions afin de préserver cette qualité de vie. Carnac, station Bien-être, station classée et labellisée, est une commune attractive. Sa population peut atteindre les 50 000 habitants l'été, contre 5 000 l'hiver. En matière de sécurité-tranquillité, d'éclairage public et de mobilité-stationnement, tout est donc étudié pour faciliter le quotidien des habitants à l'année, des propriétaires de résidences secondaires et des touristes. Carnac est située sur la limite nord de Mor braz, sur la côte atlantique, entre le golfe du Morbihan à l'est et la presqu'île de Quiberon à l'ouest. C'est une commune littorale très vaste puisqu'elle occupe une surface de 3 271 hectares. L'altitude de la commune est faible, mais on rencontre de nombreuses buttes qui ont servi de repère pour la construction de monuments mégalithiques. Les communes limitrophes sont Ploemel, Crach, La Trinité-sur-Mer, Plouharnel et Erdeven -

56340 CARNAC Morbihan sud Maison de plain pied 4 pièces 3 CHAMBRES 80.54 m2 sur 591m² de terrain fACE MER PLAGE A VELO (Ref: 6441)

€438 900.00 **

CARNAC, secteur recherché Proximité immédiate de la mer, plage à vélos et 1.5km des commerces, découvrez cette maison plain-pieds de 80.54m² sur un terrain de 591m². Cette maison offre une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vivre à Carnac, entre Terre et Mer, c'est bénéficier d'une cadre de vie incomparable. La commune mène de nombreuses actions afin de préserver cette qualité de vie. Carnac, station Bien-être, station classée et labellisée, est une commune attractive. Sa population peut atteindre les 50 000 habitants l'été, contre 5 000 l'hiver. En matière de sécurité-tranquillité, d'éclairage public et de mobilité-stationnement, tout est donc étudié pour faciliter le quotidien des habitants à l'année, des propriétaires de résidences secondaires et des touristes. Carnac est située sur la limite nord de Mor braz, sur la côte atlantique, entre le golfe du Morbihan à l'est et la presqu'île de Quiberon à l'ouest. C'est une commune littorale très vaste puisqu'elle occupe une surface de 3 271 hectares. L'altitude de la commune est faible, mais on rencontre de nombreuses buttes qui ont servi de repère pour la construction de monuments mégalithiques. Les communes limitrophes sont Ploemel, Crach, La Trinité-sur-Mer, Plouharnel et Erdeven
** €438 900.00 honoraires inclus | €420 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56340
  • Ville
    CARNAC
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    13.7 Km
  • Distance Commerces
    1.6 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    438900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    596 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80.54 m2
  • Surface séjour
    26.82 m2
  • Surface terrain
    591 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Eternite
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Certificat assainissement
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Longueur
    26.28 m
  • Cloture
    Sans

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)
Téléphone : 02.97.55.22.36
Adresse :
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz
  • 56340 CARNAC Morbihan sud Maison de plain pied 4 pièces 3 CHAMBRES 80.54 m2 sur 591m² de terrain fACE MER PLAGE A VELO
    56340 CARNAC Morbihan sud Maison de plain pied 4 pièces 3 CHAMBRES 80.54 m2 sur 591m² de terrain fACE MER PLAGE A VELO
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14 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,68          
 0   Salon - Séjour   26,82          
 0   Cuisine   11,11          
 0   Salle de bains   5,22         double vasque 
 0   Chambre   9,21          
 0   Chambre   9,45         avec placards 
 0   Chambre   9,19         avec placards 
 0   W.C.             
 0   Garage   18,81         avec ballon edf 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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