Belz Immobilier : Maison A vendre 56700 Sainte helene - 5 pièces - 121 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison landaul la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Sainte Hélène, commune bordant la Ria d'Etel au coeur d'une nature préservée, A proximité immédiate du centre, découvrez cette maison récente bien entretenue. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, une pièce à vivre avec poèle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc. L'étage se compose : une mezzanine, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc. Grand carport fermé. Son plus, un beau terrain clos et arboré de 1478m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAINTE HELENE, commune de la Ria d'Etel, idéalement située à 8 minutes des grandes plages et commerces. La maison se situe à 3km des plages de la Vieille Chapelle. Sainte-Hélène comprend 14 Km de littoral, et offre des vues panoramiques incontournables sur la Ria. Les visiteurs pourront aussi bien apprécier les embruns que les senteurs boisées en empruntant ses différents circuits de randonnée. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

Maison à Sainte Helene 56700 proche centre - 3 chambres et bureau - 1478m² de terrain - MORBIHAN SUD (Ref: 6455)

€399 000.00 **

Sainte Hélène, commune bordant la Ria d'Etel au coeur d'une nature préservée, A proximité immédiate du centre, découvrez cette maison récente bien entretenue. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, une pièce à vivre avec poèle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc. L'étage se compose : une mezzanine, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc. Grand carport fermé. Son plus, un beau terrain clos et arboré de 1478m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAINTE HELENE, commune de la Ria d'Etel, idéalement située à 8 minutes des grandes plages et commerces. La maison se situe à 3km des plages de la Vieille Chapelle. Sainte-Hélène comprend 14 Km de littoral, et offre des vues panoramiques incontournables sur la Ria. Les visiteurs pourront aussi bien apprécier les embruns que les senteurs boisées en empruntant ses différents circuits de randonnée. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €399 000.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56700
  • Ville
    SAINTE HELENE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1478 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    connecté
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Maison à Sainte Helene 56700 proche centre - 3 chambres et bureau - 1478m² de terrain - MORBIHAN SUD
    Maison à Sainte Helene 56700 proche centre - 3 chambres et bureau - 1478m² de terrain - MORBIHAN SUD
  • Maison à Sainte Helene 56700 proche centre - 3 chambres et bureau - 1478m² de terrain - MORBIHAN SUD
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  • Maison à Sainte Helene 56700 proche centre - 3 chambres et bureau - 1478m² de terrain - MORBIHAN SUD

8 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            avec dégagement sous escalier 
 0   Pièce à vivre   32         avec poêle à bois 
 0   Cuisine   9,38         aménagée / équipée 
 0   W.C.            suspendu avec lave mains 
 0   Chambre   9,95         avec dressing 
 0   Salle d'eau            attenante à la chambre 
 1   Chambre            avec dressing 
 1   Salle de bains            sèche serviette / double vasque 
 1   W.C.            indépendant 
 1   Chambre             
 1   Mezzanine             
 1   Bureau            avec placards 
 0   Autre            grand carport 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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