Belz Immobilier : Maison A vendre 56410 Etel - 5 pièces - 102 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison landaul la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Jolie maison ételloise, au coeur d'ETEL, à 800m du port de plaisance et des plages de la Ria d 'ETEL, située au calme d'une ruelle. Elle dispose au rdc d'une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, un wc, un cellier et un atelier. L'étage se compose : d'une salle d'eau avec wc et 3 chambres. Le dernier étage comporte un grenier. Dépendance accolée ainsi qu'une Piscine dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Maison Etel 56410 MORBIHAN SUD 3 chambres - Dépendance - Piscine - Commerces et plages à pieds ruelle calme (Ref: 6473)

€336 000 **

Jolie maison ételloise, au coeur d'ETEL, à 800m du port de plaisance et des plages de la Ria d 'ETEL, située au calme d'une ruelle. Elle dispose au rdc d'une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, un wc, un cellier et un atelier. L'étage se compose : d'une salle d'eau avec wc et 3 chambres. Le dernier étage comporte un grenier. Dépendance accolée ainsi qu'une Piscine dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ETEL
  • Secteur
    PROCHE DE LA RIA
  • Distance Voie Express
    14 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    416 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Bois
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    356 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
  • Maison Etel 56410 MORBIHAN SUD 3 chambres - D\u00e9pendance - Piscine - Commerces et plages \u00e0 pieds ruelle calme
    Maison Etel 56410 MORBIHAN SUD 3 chambres - Dépendance - Piscine - Commerces et plages à pieds ruelle calme
  • Maison Etel 56410 MORBIHAN SUD 3 chambres - Dépendance - Piscine - Commerces et plages à pieds ruelle calme
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14 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,72         avec emplacement pour placards 
 0   Salon   15,23         sur parquet, avec cheminée 
 0   Cuisine   9,54         aménagée 
 0   Séjour   26,47         avec extension véranda 
 0   W.C.             
 0   Cellier   17,55          
 0   Atelier   11,37          
 1   SDE + WC             
 1   Chambre   11,89         avec placards 
 1   Chambre   12,01         avec deux grands placards 
 1   Chambre   9         avec rangements 
 2   Grenier             
 0   Dépendance   11,67         + appentis 
 0   Piscine            couverte 
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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