Belz Immobilier : Maison A vendre 56410 Erdeven - 7 pièces - 0 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison landaul la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région ERDEVEN, aux portes d'Etel, découvrez cette maison des années 60 aux volumes généreux. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un garage et une grande partie atlier/chaufferie, un cellier. Le palier du 1er étage dessert une cuisine indépendante, un séjour-salon donnant sur balcon exposé sud, trois chambres, salle de bains, wc. Au 2ème étage, on y retrouve deux chambres, salle d'eau avec wc, et un grande grenier aménageable. Le tout sur 734m² de terrain clos. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est concerné sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon .Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

Maison Erdeven 56410 Aux portes d'Etel Grande maison des années 60 lumineuse avec terrain de 734m² RIA D'ETEL (Ref: 6464)

€336 000.00 **

ERDEVEN, aux portes d'Etel, découvrez cette maison des années 60 aux volumes généreux. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un garage et une grande partie atlier/chaufferie, un cellier. Le palier du 1er étage dessert une cuisine indépendante, un séjour-salon donnant sur balcon exposé sud, trois chambres, salle de bains, wc. Au 2ème étage, on y retrouve deux chambres, salle d'eau avec wc, et un grande grenier aménageable. Le tout sur 734m² de terrain clos. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est concerné sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon .Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €336 000.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ERDEVEN
  • Secteur
    RIA D ETEL
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    734 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Style
    Années 60
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    342 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4630 EUR
  • Maison Erdeven 56410 Aux portes d'Etel Grande maison des années 60 lumineuse avec terrain de 734m²  RIA D'ETEL
    Maison Erdeven 56410 Aux portes d'Etel Grande maison des années 60 lumineuse avec terrain de 734m² RIA D'ETEL
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10 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,81          
 0   Cellier   6,30          
 0   Garage   27,32         + partie chaufferie et atelier 38m² 
 1   Palier   5,88         avec placards 
 1   Cuisine   12,80          
 1   Séjour   22         sur parquet avec cheminée, donnant sur balcon 
 1   W.C.             
 1   Salle de bains   4,67          
 1   Chambre   11,20         avec placards 
 1   Dégagement            avec placards 
 1   Chambre   12,25          
 1   Chambre   11,20         avec point d'eau 
 2   Chambre             
 2   Palier             
 2   Chambre            grande 
 2   SDE + WC             
 2   Grenier             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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