Belz Immobilier : Maison A vendre 56410 Etel - 5 pièces - 120 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison inzinzac lochrist la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Proche du port de Plaisance, cette maison lumineuse dispose d'un beau jardin clos et sans vis à vis. Sur 3 niveaux, elle a au rdc une entrée, un salon, une cuisine s'ouvrant sur véranda, salle d'eau avec wc, wc, 2 chambres. Le 1er étage offre une cuisine, un séjour-salon, salle de bains, wc. Son +, un grenier aménageable au 2ème étage. Nombreux atouts: un emplacement proche Ria et centre, un beau jardin, des bons volumes ... Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr -

Agences réunies de l'ouest
AGENCE DE BELZ

Agences réunies de l'ouest

Troisième Slide

ETEL 56410 Proche du port et du centre Maison lumineuse bien entretenue avec jardin clos de 440m² (Ref: 6494)

€399 000 **

Proche du port de Plaisance, cette maison lumineuse dispose d'un beau jardin clos et sans vis à vis. Sur 3 niveaux, elle a au rdc une entrée, un salon, une cuisine s'ouvrant sur véranda, salle d'eau avec wc, wc, 2 chambres. Le 1er étage offre une cuisine, un séjour-salon, salle de bains, wc. Son +, un grenier aménageable au 2ème étage. Nombreux atouts: un emplacement proche Ria et centre, un beau jardin, des bons volumes ... Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56410
Ville
ETEL

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
772 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
440 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit pente
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
262 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3810 EUR

$ETEL 56410 Proche du port et du centre Maison lumineuse bien entretenue avec jardin clos de 440m\u00b2$
ETEL 56410 Proche du port et du centre Maison lumineuse bien entretenue avec jardin clos de 440m²
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ETEL 56410 Proche du port et du centre Maison lumineuse bien entretenue avec jardin clos de 440m²

12 photos de ce bien

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon	14,23			carrelage
0	Cuisine	6,74			aménagé
0	Véranda	13,95
0	SDE + WC
0	Garage	9,11			carreler
0	Entrée
0	W.C.
0	Chambre	13,19			sur parquet
0	Chambre	9,75
1	Palier
1	Cuisine
1	Séjour	11,59
1	Salon	15,46
1	W.C.				avec fenêtre et lave main
1	Salle de bains				baignoire sabot
1	Placard
2	Grenier				dalle béton isolée

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales

Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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