Belz Immobilier : Maison A vendre 56550 Belz - 4 pièces - 93 m² | Belz Immobilier Maisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison landaul la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région BELZ, A seulement 1.4Km du centre (avec un accès aux pistes cyclables) et à 2Km de la mer, découvrez cette belle contemporaine de 2019 exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une suite parentale comprenant une chambre, dressing et salle d'eau, wc avec lave-mains, garage et cellier. A l'étage, on retrouve une mezzanine, deux chambres, salle de bains, wc. Pour compléter le tout, elle possède un jardin clos de 541m². Luminosité, fonctionnalité, proximité des commodités font partis des nombreux atouts de cette maison. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

56550 BELZ Commune de la Rivière d'Etel Contemporaine de 2019 de trois chambres dont 1 au rdc (Ref: 6502)

€378 000 **

BELZ, A seulement 1.4Km du centre (avec un accès aux pistes cyclables) et à 2Km de la mer, découvrez cette belle contemporaine de 2019 exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une suite parentale comprenant une chambre, dressing et salle d'eau, wc avec lave-mains, garage et cellier. A l'étage, on retrouve une mezzanine, deux chambres, salle de bains, wc. Pour compléter le tout, elle possède un jardin clos de 541m². Luminosité, fonctionnalité, proximité des commodités font partis des nombreux atouts de cette maison. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €378 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    BELZ
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1081 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    541 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    44 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • 56550 BELZ Commune de la Rivi\u00e8re d'Etel Contemporaine de 2019 de trois chambres dont 1 au rdc
    56550 BELZ Commune de la Rivière d'Etel Contemporaine de 2019 de trois chambres dont 1 au rdc
  • 56550 BELZ Commune de la Rivière d'Etel Contemporaine de 2019 de trois chambres dont 1 au rdc
  • 56550 BELZ Commune de la Rivière d'Etel Contemporaine de 2019 de trois chambres dont 1 au rdc
  • 56550 BELZ Commune de la Rivière d'Etel Contemporaine de 2019 de trois chambres dont 1 au rdc
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  • 56550 BELZ Commune de la Rivière d'Etel Contemporaine de 2019 de trois chambres dont 1 au rdc
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10 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Pièce à vivre   32,41         donnant sur terrasse 
 0   Cuisine   8,40         aménagée et équipée ouverte 
 0   Chambre   14,29         avec dressing 
 0   Salle d'eau   3,19         attenante à la chambre 
 0   Dégagement             
 0   W.C.            avec lave-mains, 
 0   Garage   15,25          
 0   Cellier   4,50          
 1   Mezzanine             
 1   Chambre   13,72          
 1   Chambre   13,40          
 1   W.C.             
 1   Salle de bains   6,43          
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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