Belz Immobilier : Maison A vendre 56550 Belz - 5 pièces - 130 m² | Belz ImmobilierMaisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison ploemel , Maisons A vendre Maison locoal mendon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région BELZ Idéalement située, au calme d'une ruelle, avec un accès à pieds sur la Ria d'ETEL et les commerces du centre de BELZ, cette habitation, construite sur un TERRAIN de 1528m², en partie constructible, comprend 2 logements, le 1er comprend en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 43m², une cuisine ouverte A et E, deux vérandas, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage. L'étage se compose d'une mezzanine, deux chambres, un bureau et une salle de bains/wc. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur TERRASSE, une salle d'eau/wc, et une chambre en duplex. Vous apprécierez ses volumes, son exposition, son beau jardin arboré et son logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques: www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

Maison Belz 5 pièce(s) MAISON + APPARTEMENT commerces et Ria d'ETEL à pieds 3 chambres TERRAIN 1528m² (Ref: 6568)

€399 000 **

BELZ Idéalement située, au calme d'une ruelle, avec un accès à pieds sur la Ria d'ETEL et les commerces du centre de BELZ, cette habitation, construite sur un TERRAIN de 1528m², en partie constructible, comprend 2 logements, le 1er comprend en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 43m², une cuisine ouverte A et E, deux vérandas, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage. L'étage se compose d'une mezzanine, deux chambres, un bureau et une salle de bains/wc. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur TERRASSE, une salle d'eau/wc, et une chambre en duplex. Vous apprécierez ses volumes, son exposition, son beau jardin arboré et son logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques: www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    BELZ
  • Secteur
    Entre commerces et Ria
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1403 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1528 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon état
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Maison Belz 5 pièce(s) MAISON + APPARTEMENT commerces et Ria d'ETEL à pieds 3 chambres TERRAIN 1528m²
    Maison Belz 5 pièce(s) MAISON + APPARTEMENT commerces et Ria d'ETEL à pieds 3 chambres TERRAIN 1528m²
  • Maison Belz 5 pièce(s) MAISON + APPARTEMENT commerces et Ria d'ETEL à pieds 3 chambres TERRAIN 1528m²
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  • Maison Belz 5 pièce(s) MAISON + APPARTEMENT commerces et Ria d'ETEL à pieds 3 chambres TERRAIN 1528m²
  • Maison Belz 5 pièce(s) MAISON + APPARTEMENT commerces et Ria d'ETEL à pieds 3 chambres TERRAIN 1528m²
  • Maison Belz 5 pièce(s) MAISON + APPARTEMENT commerces et Ria d'ETEL à pieds 3 chambres TERRAIN 1528m²
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  • Maison Belz 5 pièce(s) MAISON + APPARTEMENT commerces et Ria d'ETEL à pieds 3 chambres TERRAIN 1528m²
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  • Maison Belz 5 pièce(s) MAISON + APPARTEMENT commerces et Ria d'ETEL à pieds 3 chambres TERRAIN 1528m²

15 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            Véranda / entrée 
 0   Entrée             
 0   Salon - Séjour   43         avec poêle à bois 
 0   Cuisine   13,85         A/E ouverte 
 0   Véranda             
 0   W.C.             
 0   Salle d'eau             
 0   Buanderie             
 0   Garage             
 0   Pièce de vie            avec coin cuisine A + accès terrasse (logt indépendant) 
 1   Chambre            A l'étage du logt indépendant 
 1   Mezzanine             
 1   Bureau             
 1   Salle de bains             
 1   Chambre             
 2   Combles            Isolés 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante