Belz Immobilier : Maison A vendre 56550 Belz - 6 pièces - 123 m² | Belz ImmobilierMaisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison ploemel , Maisons A vendre Maison locoal mendon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région EXCLUSIVITÉ. Idéalement située sur la commune de BELZ, découvrez cette maison de 123 m² sur un terrain de 572m², qui offre au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une pièce de vie exposée SO, une cuisine séparée ouverte sur la véranda avec deux terrasses, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un bureau et un WC. A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau et un grenier. GARAGE et JARDIN. Pour plus de renseignements contacter l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

MORBIHAN SUD - Maison à BELZ 123 m² avec 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN et VERANDA. Proche commerces et Ria d'ETEL. (Ref: 6564)

NC

EXCLUSIVITÉ. Idéalement située sur la commune de BELZ, découvrez cette maison de 123 m² sur un terrain de 572m², qui offre au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une pièce de vie exposée SO, une cuisine séparée ouverte sur la véranda avec deux terrasses, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un bureau et un WC. A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau et un grenier. GARAGE et JARDIN. Pour plus de renseignements contacter l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    BELZ
  • Secteur
    Ria d'ETEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    12 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    600 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4.3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1440 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    572 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement global

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • MORBIHAN SUD - Maison à BELZ 123 m² avec 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN et VERANDA. Proche commerces et Ria d'ETEL.
    MORBIHAN SUD - Maison à BELZ 123 m² avec 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN et VERANDA. Proche commerces et Ria d'ETEL.
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15 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   9,11         avec placard 
 0   Séjour - Salle à manger   23,46   SO       
 0   Cuisine   8,82         séparée, aménagée et équipée avec accès véranda 
 0   Véranda   12,50   N      avec double terrasse (Est et Ouest) 
 0   W.C.   0,90         suspendus sous les escaliers 
 0   Salle de bains   4,04         avec fenêtre 
 0   Chambre   10,69   E      avec placards 
 0   Buanderie   8,87   E      avec chaudière, point d'eau et accès cours 
 0   Bureau   6,30   S      en enfilade avec la buanderie 
 1   Palier   3,08          
 1   Bureau   6,44         avec placards intégrés sous pente 
 1   Chambre   11,40   S      avec placards intégrés sous pente 
 1   Chambre   11,02   S      avec placards intégrés sous pente 
 1   Grenier   6,96         aménageable sous pente 
 0   Garage            avec porte électrique 
    Jardin             
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante