Belz Immobilier : Maison A vendre 56550 Belz - 4 pièces - 80 m² | Belz ImmobilierMaisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison locoal mendon , Maisons A vendre Maison ploemel la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Située à proximité immédiate de la Ria d'ETEL et à quelques minutes du bourg de BELZ, cette maison d'environ 80 m², sur un terrain clos de 212 m², bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement CALME. Au rdc elle comprend une entrée avec placard (accès à la cave), une pièce de vie avec insert et espace bar, donnant directement à la TERRASSE exposée SUD. Cuisine ouverte, aménagée et équipée et wc. À l'étage, trois chambres et salle de bains avec wc. JARDIN CLOS et GARAGE indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr -
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  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 6583

MORBIHAN SUD, Maison 4 pièces à BELZ - Emplacement privilégié - Terrasse exposée SUD - Jardin clos - Garage (Ref: 6583)

€307 400 **

Située à proximité immédiate de la Ria d'ETEL et à quelques minutes du bourg de BELZ, cette maison d'environ 80 m², sur un terrain clos de 212 m², bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement CALME. Au rdc elle comprend une entrée avec placard (accès à la cave), une pièce de vie avec insert et espace bar, donnant directement à la TERRASSE exposée SUD. Cuisine ouverte, aménagée et équipée et wc. À l'étage, trois chambres et salle de bains avec wc. JARDIN CLOS et GARAGE indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
** €307 400 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    BELZ
  • Secteur
    ria d'ETEL
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Sentier de Randonnée
    0.05 Km

Aspects financiers

  • Prix
    307400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    212 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Mixte manuels - électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Surface de référence
    80
  • MORBIHAN SUD, Maison 4 pièces à BELZ - Emplacement privilégié - Terrasse exposée SUD - Jardin clos - Garage
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11 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            avec placard et trappe d'accès cave 
 0   Pièce de vie            avec insert à bois et accès terrasse 
 0   Cuisine            ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée, avec un espace bar 
 0   W.C.            avec espace lave-mains 
 1   Palier             
 1   Chambre             
 1   Chambre            avec placards 
 1   Chambre            avec placards 
 1   SDB + WC             
    Cave             
    Terrasse             
    Garage             
    Jardin             
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante