Belz Immobilier : Maison A vendre 56410 Erdeven - 5 pièces - 130 m² | Belz ImmobilierMaisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison ploemel , Maisons A vendre Maison locoal mendon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Jolie maison de pays en pierre, à pieds au port, plage et commerces d'ETEL, avec TERRAIN attenant de 591m², et GARAGE indépendant, sur 3 niveaux, comprenant entrée, 2 cuisines, séjour, salon, 3 chambres, SDE, 2wc, 2 greniers à aménager. Le tout sur son TERRAIN clos de 591m², muni d'un puits, avec GARAGE et DEPENDANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -
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  2. Maisons
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  5. Ref. : 6591

Maison de pays de 130m² Erdeven ETEL, pieds à la Ria d'ETEL 3 chambres terrain clos de 591m² avec GARAGE (Ref: 6591)

NC

Jolie maison de pays en pierre, à pieds au port, plage et commerces d'ETEL, avec TERRAIN attenant de 591m², et GARAGE indépendant, sur 3 niveaux, comprenant entrée, 2 cuisines, séjour, salon, 3 chambres, SDE, 2wc, 2 greniers à aménager. Le tout sur son TERRAIN clos de 591m², muni d'un puits, avec GARAGE et DEPENDANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ERDEVEN
  • Secteur
    ETEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    507 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    591 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Certificat assainissement
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR
  • Maison de pays de 130m² Erdeven ETEL, pieds à la Ria d'ETEL 3 chambres terrain clos de 591m² avec GARAGE
    Maison de pays de 130m² Erdeven ETEL, pieds à la Ria d'ETEL 3 chambres terrain clos de 591m² avec GARAGE
  • Maison de pays de 130m² Erdeven ETEL, pieds à la Ria d'ETEL 3 chambres terrain clos de 591m² avec GARAGE
  • Maison de pays de 130m² Erdeven ETEL, pieds à la Ria d'ETEL 3 chambres terrain clos de 591m² avec GARAGE
  • Maison de pays de 130m² Erdeven ETEL, pieds à la Ria d'ETEL 3 chambres terrain clos de 591m² avec GARAGE
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  • Maison de pays de 130m² Erdeven ETEL, pieds à la Ria d'ETEL 3 chambres terrain clos de 591m² avec GARAGE
  • Maison de pays de 130m² Erdeven ETEL, pieds à la Ria d'ETEL 3 chambres terrain clos de 591m² avec GARAGE
  • Maison de pays de 130m² Erdeven ETEL, pieds à la Ria d'ETEL 3 chambres terrain clos de 591m² avec GARAGE

12 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   11,15          
 0   Salle   20,11          
 0   Couloir             
 0   Buanderie   21,43          
 0   Salle d'eau             
 0   W.C.             
 1   Entrée             
 1   Cuisine   14,87          
 1   Chambre   15,52          
 1   Salon   13,75          
 1   Salle   15,50          
 2   Palier             
 2   Chambre             
 2   Grenier            aménageable 
 2   Grenier            aménageable 
 0   Garage   26,32         en fibrociment 
 0   Appentis             
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4000€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante