Située à seulement 3 km de la Ria d'Étel et de ses magnifiques sentiers pédestres, cette maison contemporaine de 2023 vous séduira par ses prestations modernes, son très bon état et son environnement calme. Implantée au fond d'une impasse paisible, à proximité des commerces, elle offre une vie de plain-pied très recherchée avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La maison comprend 4 chambres au total dont une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un TERRAIN clos de 317m² idéal pour profiter des beaux jours Une dépendance/local de rangement. Vous bénéficierez également de la garantie dommages-ouvrage, un vrai plus pour un achat serein. Maison bien entretenue, pas de travaux à prévoir, entre mer, nature et commodités. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr LOCOAL-MENDON, commune de la Rivière d'Etel, a une double vocation rurale et maritime. Idéalement placé entre les plages, le port d'Etel, non loin de Carnac et Quiberon, et avec son accès rapide à la 4 voies, Locoal-Mendon se trouve aux portes de la Ville d'Auray. Ses paysages diversifiés entre mer et campagne, son dynamisme associatif avec une quarantaine d'associations sportives et culturelles, ses plus de 3500 habitants, en font une commune agréable à vivre à l'année. Locoal-Mendon vous propose tous les commerces et services de proximité (supermarché, boulangeries, médecins, pharmacie, 2 écoles maternelles et primaire) L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez

** €316 320 honoraires inclus | €302 700 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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