Belz Immobilier : Maison A vendre 56680 Plouhinec - 4 pièces - 122.31 m² | Belz ImmobilierMaisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison ploemel , Maisons A vendre Maison locoal mendon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région PLOUHINEC, A proximité immédiate de la Ria d'Etel, cette maison récente offre des volumes généreux et des prestations de qualité, classe énergie A, une belle luminosité et un environnement agréable à 2 pas de du Magouër et de la Barre d'Etel. Elle est composée, au rdc, d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC . À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une vaste mezzanine, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un jardin clos et d'une grande terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: ww.georisques.gouv.fr -
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  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 6673

MORBIHAN SUD - A pied à la Ria d'Etel- PLOUHINEC - Maison contemproaine vie de plain pied 3 chambres JARDIN et GARAGE (Ref: 6673)

€535 500 **

PLOUHINEC, A proximité immédiate de la Ria d'Etel, cette maison récente offre des volumes généreux et des prestations de qualité, classe énergie A, une belle luminosité et un environnement agréable à 2 pas de du Magouër et de la Barre d'Etel. Elle est composée, au rdc, d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC . À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une vaste mezzanine, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un jardin clos et d'une grande terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: ww.georisques.gouv.fr
** €535 500 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56680
  • Ville
    PLOUHINEC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    535500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122.31 m2
  • Surface terrain
    565 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Certificat assainissement
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    39 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    17 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • MORBIHAN SUD - A pied à la Ria d'Etel- PLOUHINEC - Maison contemproaine vie de plain pied 3 chambres JARDIN et GARAGE
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12 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,34          
 0   W.C.   1,55          
 0   Chambre   10,34          
 0   Dressing   1,94          
 0   Salle d'eau   3,41          
 0   Séjour   41,80          
 0   Cuisine   10,79          
 0   Arrière cuisine             
 0   Garage   22,03          
 1   Mezzanine   15,69          
 1   Chambre   11,93          
 1   Chambre   11,93          
 1   W.C.   1,52          
 1   Salle d'eau   4,30          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante