Belz Immobilier : Maison A vendre 56400 Ploemel - 5 pièces - 110 m² | Belz ImmobilierMaisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison ploemel , Maisons A vendre Maison locoal mendon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Dans un cadre boisé et calme, découvrez cette maison contemporaine lumineuse en très bon état, exposée sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, son entrée dessert une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin arboré et clos, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale, wc, garage. L'étage s'ouvre sur une mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. Vous apprécierez son exposition, son environnement, son agencement; tout y est!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr PLOEMEL, commune rurale située entre Auray et Carnac, se compose de bois, champs, pâturages, maisons traditionnelles offrant aux visiteurs un décor préservé de la vie d'autrefois. La campagne est accueillante, les paysages divers et de nombreux sentiers seront ravir les randonneurs. La commune offre de nombreuses activités sportives et culturelles, notamment avec son golf près du village de St Laurent. Le bourg est pourvu de tous les commerces essentiels, de 2 restaurants et services médicaux. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -
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56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m² (Ref: 6683)

€493 500 **

Dans un cadre boisé et calme, découvrez cette maison contemporaine lumineuse en très bon état, exposée sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, son entrée dessert une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin arboré et clos, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale, wc, garage. L'étage s'ouvre sur une mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. Vous apprécierez son exposition, son environnement, son agencement; tout y est!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr PLOEMEL, commune rurale située entre Auray et Carnac, se compose de bois, champs, pâturages, maisons traditionnelles offrant aux visiteurs un décor préservé de la vie d'autrefois. La campagne est accueillante, les paysages divers et de nombreux sentiers seront ravir les randonneurs. La commune offre de nombreuses activités sportives et culturelles, notamment avec son golf près du village de St Laurent. Le bourg est pourvu de tous les commerces essentiels, de 2 restaurants et services médicaux. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 20 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €493 500 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    PLOEMEL
  • Secteur
    Carnac Ria d'ETEL
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    493500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    1538 EUR
  • Taxe Foncière
    1007 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    469 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Surface de référence
    110
  • 56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m²
    56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m²
  • 56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m²
  • 56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m²
  • 56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m²
  • 56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m²
  • 56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m²
  • 56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m²
  • 56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m²
  • 56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m²
  • 56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m²
  • 56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m²
  • 56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m²
  • 56400 Maison Ploemel contemporaine 4 chambres dont 1 en rdc garage TRES BON ETAT Jardin de 469m²

13 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,52         avec placards 
 0   Salon - Séjour   36,95         avec poêle, carrelage 
 0   Cuisine   8,43         aménagée et équipée 
 0   W.C.            avec lave-mains 
 0   Chambre   9,83         sur parquet 
 0   Salle d'eau   2,97         attenante à la chambre 
 1   Mezzanine             
 1   Chambre   10,84         avec placards 
 1   Chambre   10,41          
 1   Chambre   9,33          
 1   Salle de bains             
 0   Garage            avec porte motorisée 
 0   Abri             
 0   Terrasse            avec store banne électrique 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante