Belz Immobilier : Maison A vendre 56550 Belz - 5 pièces - 92 m² | Belz ImmobilierMaisons A vendre Maison belz , Maisons A vendre Maison etel , Maisons A vendre Maison erdeven , Maisons A vendre Maison plouhinec , Maisons A vendre Maison ploemel , Maisons A vendre Maison locoal mendon la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région BELZ, Au calme d'un hameau, à seulement 2Km des commerces, cette maison de 2015 vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau privative, wc. L'étage dispose de trois chambres, salle de bains avec wc. Elle possède également un sous-sol complet. Implantée sur un terrain de 920m², vous profiterez de belles journées ensoleillées. Elle possède de nombreux atouts, comme son environnement paisible, son espace de vie complet de plain-pied, son sous-sol ... A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences Immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeur de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
    encore cette année de nouvelles agences immobilières indépendantes souhaitant se rapprocher d'un réseau professionnels...
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 6685

MORBIHAN Sud BELZ Commune de la Ria d'Etel Maison INDEPENDANTE récente de 4 chambres dont 1 au rdc terrain de 920m² SOUS -SOL complet (Ref: 6685)

€315 000 **

BELZ, Au calme d'un hameau, à seulement 2Km des commerces, cette maison de 2015 vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau privative, wc. L'étage dispose de trois chambres, salle de bains avec wc. Elle possède également un sous-sol complet. Implantée sur un terrain de 920m², vous profiterez de belles journées ensoleillées. Elle possède de nombreux atouts, comme son environnement paisible, son espace de vie complet de plain-pied, son sous-sol ... A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3800 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56550
  • Ville
    BELZ
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    13 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface construite
    36 m2 environ
  • Surface séjour
    17.04 m2
  • Surface terrain
    921 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Surface de référence
    92.71
  • MORBIHAN Sud BELZ Commune de la Ria d'Etel Maison INDEPENDANTE récente de 4 chambres dont 1 au rdc terrain de 920m² SOUS -SOL complet
    MORBIHAN Sud BELZ Commune de la Ria d'Etel Maison INDEPENDANTE récente de 4 chambres dont 1 au rdc terrain de 920m² SOUS -SOL complet
  • MORBIHAN Sud BELZ Commune de la Ria d'Etel Maison INDEPENDANTE récente de 4 chambres dont 1 au rdc terrain de 920m² SOUS -SOL complet
  • MORBIHAN Sud BELZ Commune de la Ria d'Etel Maison INDEPENDANTE récente de 4 chambres dont 1 au rdc terrain de 920m² SOUS -SOL complet
  • MORBIHAN Sud BELZ Commune de la Ria d'Etel Maison INDEPENDANTE récente de 4 chambres dont 1 au rdc terrain de 920m² SOUS -SOL complet
  • MORBIHAN Sud BELZ Commune de la Ria d'Etel Maison INDEPENDANTE récente de 4 chambres dont 1 au rdc terrain de 920m² SOUS -SOL complet
  • MORBIHAN Sud BELZ Commune de la Ria d'Etel Maison INDEPENDANTE récente de 4 chambres dont 1 au rdc terrain de 920m² SOUS -SOL complet
  • MORBIHAN Sud BELZ Commune de la Ria d'Etel Maison INDEPENDANTE récente de 4 chambres dont 1 au rdc terrain de 920m² SOUS -SOL complet
  • MORBIHAN Sud BELZ Commune de la Ria d'Etel Maison INDEPENDANTE récente de 4 chambres dont 1 au rdc terrain de 920m² SOUS -SOL complet
  • MORBIHAN Sud BELZ Commune de la Ria d'Etel Maison INDEPENDANTE récente de 4 chambres dont 1 au rdc terrain de 920m² SOUS -SOL complet
  • MORBIHAN Sud BELZ Commune de la Ria d'Etel Maison INDEPENDANTE récente de 4 chambres dont 1 au rdc terrain de 920m² SOUS -SOL complet

10 photos de ce bien

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   30         avec pôêle à bois 
 0   Cuisine            aménagée et équipée ouverte sur séjour 
 0   W.C.             
 0   Chambre   9,17         10.09 
 0   Salle d'eau             
 1   Chambre   12,60         parquet stratifié 
 1   Chambre   11,31         parquet stratifié 
 1   Chambre   10,07         parquet stratifié 
 1   SDB + WC             
 1   Combles   70,94         ballon eau chaude 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR33379635212 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante