Belz Immobilier : Immeuble A vendre 56410 Erdeven - 6 pièces - 210 m² | Belz Immobilier Immeubles belz , Immeubles locoal mendon , Immeubles plouhinec , Immeubles etel , Immeubles erdeven , Immeubles gavres la référence de l'immobilier sur belz, locoal mendon et sa région Un immeuble Au COEUR d'ERDEVEN à deux pas de la plage et des commodité à usage locatif avec locataires en place, incluant : Un local commercial comprenant une grande salle commune, un wc ainsi qu'une réserve. Un premier appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec un wc, une chambre en mezzanine. ACCES indépendant du commerce. Un second appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec un wc, une chambre en mezzanine . ACCES indépendant du commerce. Tout cela sur un terrain de 355m². L'ensemble etant relié à l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon. Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez -

ERDEVEN Immeuble LOCATIF 3 lots avec 2 appartements et un local commercial Au COEUR d'ERDEVEN à deux pas de la plage - MORBIHAN SUD (Ref: 6430)

€367 500.00 **

Un immeuble Au COEUR d'ERDEVEN à deux pas de la plage et des commodité à usage locatif avec locataires en place, incluant : Un local commercial comprenant une grande salle commune, un wc ainsi qu'une réserve. Un premier appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec un wc, une chambre en mezzanine. ACCES indépendant du commerce. Un second appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec un wc, une chambre en mezzanine . ACCES indépendant du commerce. Tout cela sur un terrain de 355m². L'ensemble etant relié à l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERDEVEN, commune d'environ 3500 habitants se compose de 300 hectares de dunes protégées et de 8 Km de littoral. Bien connu pour ses plages de sable fin, Erdeven, c'est aussi une commune riche en patrimoine avec ses nombreux dolmens et menhirs, le château de Kéraveon, le moulin du Narbon. Son bourg dynamique comprend de nombreux commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, médecins, écoles ). La commune se situé à environ 5 Km d'Etel et de son port, 12 Km d'Auray et de Carnac. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez
** €367 500.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56410
  • Ville
    ERDEVEN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    13 Km
  • Distance Mer
    3.7 Km
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface construite
    210 m2 environ
  • Surface terrain
    355 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    2
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Ouverte
  • Dalle
    Béton
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Contactez-nous

Belz Immobilier (Agences Réunies)
Téléphone : 02.97.55.22.36
Adresse :
2 rue Kerdonnerch
56550 Belz
  • ERDEVEN  Immeuble LOCATIF  3 lots avec 2 appartements et un local commercial Au COEUR d'ERDEVEN à deux pas de la plage - MORBIHAN SUD
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14 photos de ce bien

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belz Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : BELZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Kerdonnerch - 56550 Belz | Siret : 37963521200010 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 622 euros | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Transaction: 179 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : Gestion: 94 | Date de délivrance : 2022-03-01 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : AMN CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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